大阪府茨木市沢良宜浜１丁目(沢良宜駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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大阪モノレール本線/沢良宜
大阪府茨木市沢良宜浜１丁目
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5分
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3,780万円
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ＲＣ
14階建 / 11階
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２ＳＬＤＫ
65.26m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2021年1月(築3年6ヶ月)
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 フロントサービス、クリーニングサービス、南向き、２４時間セキュリティー、アウトフレーム工法、２４時間換気システム、前面棟無、管理人日勤
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間取図
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外観
現地外観写真
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その他の画像
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| 交通 | 大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 阪急京都線 南茨木駅 徒歩18分 ＪＲ東海道本線 千里丘駅 徒歩24分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府茨木市沢良宜浜１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,780万円 |
平米単価 |
57.93万円 |
| 管理費等 |
8,000円 |
修繕積立金 |
3,900円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＳＬＤＫ |
専有面積 |
65.26m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
14階建 / 11階 |
バルコニー |
10.26m² |
| 築年月 |
2021年1月(築3年6ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
263戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■月額賃料：135000円
現況年額賃料：1620000円
現況利回り：４．２８％ （令和6年4月29日現在）
※賃料等の収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません
※賃料等は賃貸中のものについては現在の賃料等で新築および空室または一部空き有のものについては周辺の賃料相場に基づき満室になった場合を想定して表示しています
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込み）×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。 |
| 建物名・部屋番号 |
パークナード・レーベン茨木さわらぎ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：鍜治田工務店
用途地域：近隣商業
利回り：4.28%
年間予定賃料収入：162万円
Ｓ＝サービスルーム（納戸）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能 |
| キッチン |
食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、冷蔵庫、洗濯機置場、給湯、都市ガス、可動間仕切り |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、キッズルーム、敷地内ＡＥＤ有、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1021382765 |
| 情報公開日 |
2024年5月4日 |
次回更新予定日 |
2024年6月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
食品館アプロ沢良宜店 |
| 距離 |
460m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
大阪モノレール本線「沢良宜」駅 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
業務スーパー南茨木店 |
| 距離 |
680m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
茨木市立葦原小学校 |
| 距離 |
910m |
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| 周辺施設 |
阪急京都線「南茨木」駅 |
| 距離 |
1440m |
写真を見る |
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住友不動産販売(株) 阿倍野営業センター国土交通大臣免許（１３）第２０７７号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄谷町線/阿倍野駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目１０－１ あべのベルタ１階
- TEL：
- 0120-102-350
- FAX：
- 06-6631-6362
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介 |
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