大阪府大阪市中央区内久宝寺町４丁目(谷町四丁目駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄谷町線/谷町四丁目
大阪府大阪市中央区内久宝寺町４丁目
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7分
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5,900万円
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ＲＣ
地上36階地下2階建 / 19階
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１ＬＤＫ
47.59m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2020年10月(築3年9ヶ月)
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 ペット相談、２４時間セキュリティー、免震構造、２４時間換気システム、管理人日勤
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間取図
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外観
【外観】■2020年10月建築■総戸数287戸■36階建のタワーマンション
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄谷町線 谷町四丁目駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 地下鉄長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩7分 地下鉄谷町線 谷町六丁目駅 徒歩8分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町４丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,900万円 |
平米単価 |
123.98万円 |
| 管理費等 |
10,460円 |
修繕積立金 |
4,750円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
セキュリティ費用：300円/月、インターネット使用料：2,000円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
１ＬＤＫ |
専有面積 |
47.59m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上36階地下2階建 / 19階 |
バルコニー |
9.86m² |
| 築年月 |
2020年10月(築3年9ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
287戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
～グランドメゾン上町台レジデンスタワー～
総戸数／２８７戸
敷地面積／３，３２９．５８㎡
構造／鉄筋コンクリート造３６階建
築年月／２０２０年１０月築
新築時売主／積水ハウス・三菱地所レジデンス
施工会社／熊谷組
管理会社／積水ハウスＧＭパートナーズ
◎本物件について
・免震構造タワーマンション
・３６階建１９階部分
・専有面積：４７．５９㎡
・各階ゴミステーション有（粗大ゴミ除く）
・ペット飼育可（管理規約等による制限あり）
※オーナーチェンジ物件
現況：賃貸中（２０２４年６月７日現在）
・月額賃料 ２１０，０００円（年額賃料 ２，５２０，０００円）
・表面利回り ４．２７％ |
| 建物名・部屋番号 |
グランドメゾン上町台レジデンスタワー |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北東向き
施工会社：熊谷組
用途地域：商業地域
利回り：4.27%
年間予定賃料収入：252万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、オートロック、給湯、都市ガス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1021425465 |
| 情報公開日 |
2024年5月11日 |
次回更新予定日 |
2024年6月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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住友不動産販売(株) 大阪マンションプラザ国土交通大臣免許（１３）第２０７７号 |
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- 交通：
- 地下鉄堺筋線/堺筋本町駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市中央区南本町１丁目８－１４ ＪＲＥ堺筋本町ビル１階
- TEL：
- 0120-982-226
- FAX：
- 06-6265-2380
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介 |
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