東京都豊島区巣鴨２丁目(巣鴨駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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都営三田線/巣鴨
東京都豊島区巣鴨２丁目
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3分
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5,980万円
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ＲＣ
13階建 / 6階
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２ＬＤＫ
54.18m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2015年12月(築8年6ヶ月)
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 ２面採光、２４時間換気システム、外観タイル張り、管理人巡回
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 都営三田線 巣鴨駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | ＪＲ山手線 巣鴨駅 徒歩5分 都電荒川線 庚申塚駅 徒歩11分 |
|---|
| 所在地 |
東京都豊島区巣鴨２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,980万円 |
平米単価 |
110.38万円 |
| 管理費等 |
14,800円 |
修繕積立金 |
8,070円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(ＬＤＫ１１．２、洋６．４、５．３) |
専有面積 |
54.18m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
13階建 / 6階 |
バルコニー |
6.66m² |
| 築年月 |
2015年12月(築8年6ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
24戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【オーナーチェンジ物件】
月額賃料２２０，０００円、年間賃料２，６４０，０００円、表面利回り約４．４１％！
ＪＲ山手線「巣鴨」駅徒歩５分・都営三田線「巣鴨」駅徒歩３分の好立地！生活所施設と緑が揃う暮らしやすいエリア！
～・～マンションの魅力～・～
◇２０１５年１２月築、駅徒歩３分の好立地
◇巣鴨地蔵通り商店街まで徒歩１分
◇コンビニ・スーパー・ドラッグストアまで徒歩５分圏内
◇日々の生活を考慮した二重床・二重天井採用
◇６階部分・南西向きにつき陽当たり良好
◇フルオートバス
◇シャワー付き洗面化粧台
◇効率的ＴＥＳ熱源機（ｅｃｏジョーズ）
◇フラットフロア
◇ペット飼育可能（細則あり）
※掲載室内写真は空室時のものになります。 |
| 建物名・部屋番号 |
オープンレジデンシア巣鴨ユニーブル |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：（株）麦島建設
用途地域：２種住居
【オーナーチェンジ物件】 ●表面利回り：約4.41％ ●月額賃料等：220000円 ●年間予定賃料収入 ：2640000円 ●現況賃貸中（2024年2月現在） ・年間予定賃料収入は、賃借人入居時における1年間の予定賃料収入であり、弊社が保証するものではありません。 ・予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。（公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。） ・ペット飼育可(細則有)
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ミストサウナ、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、ウォークインクローゼット、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、駐輪場、ダウンライト、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1022352786 |
| 情報公開日 |
2024年1月30日 |
次回更新予定日 |
2024年5月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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東京都知事免許（１）第１０４７１２号 |
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- 交通：
- 東京メトロ銀座線/日本橋駅 徒歩1分
- 東京都中央区日本橋２丁目８－６ 太陽生命ひまわり日本橋ビル７階
- TEL：
- 0120-23-8300
- FAX：
- 03-3245-8201
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00101932
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