大阪府堺市北区新金岡町３丁(新金岡駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄御堂筋線/新金岡
大阪府堺市北区新金岡町３丁
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8分
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2,880万円
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ＲＣ
5階建 / 1階
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３ＬＤＫ
72.85m²
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中古マンション
1997年3月(築27年2ヶ月)
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 楽器相談、南向き、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2024年4月1日～6月30日 【時間】13:00～16:00 事前に必ず予約してください
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄御堂筋線 新金岡駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 地下鉄御堂筋線 北花田駅 徒歩14分 |
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| 所在地 |
大阪府堺市北区新金岡町３丁
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,880万円 |
平米単価 |
39.54万円 |
| 管理費等 |
9,500円 |
修繕積立金 |
13,110円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１５．１、洋６．１、５．３、和６) |
専有面積 |
72.85m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
5階建 / 1階 |
バルコニー |
6.75m² |
| 築年月 |
1997年3月(築27年2ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 10,000円/月 |
総戸数 |
38戸 |
| 駐輪場 |
空無 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
●床下収納二ヶ所あり
●アルコーブ（約０．９㎡）付き
●光竜寺公園に、隣接しております
●空家ですので、いつでも気兼ねなく、ご見学頂けます
●売主は、本物件のお引き渡し後、２年間の契約不適合責任を付保させて頂きます
●「ベルク新金岡」も、まもなく販売を予定しております。
●同時に、「エルグレース新金岡ローレルコート」の１２２平米タイプの４ＬＤＫを販売中（詳細は、ご一報下さいませ）
【提携ローンのご案内】
○三井住友銀行 ○三菱ＵＦＪ銀行 ○りそな銀行
○紀陽銀行 ○京都銀行 ○池田泉州銀行
○徳島大正銀行 ○大阪信用金庫 ○関西みらい銀行
○大阪厚生信用金庫 ○ＪＡ
上記以外の金融機関をご希望されるお客様は、
ご相談下さいませ。
ご一緒に、金利面など最も有利な金融機関を
ご提案させて頂きます。 |
| 建物名・部屋番号 |
ギャラリーコートハイム新金岡ＥＡＳＴ １０４ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年4月
キッチン、浴室、トイレ
■内装：2024年4月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
畳の表替え等
■その他：2024年4月
内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 畳の表替え等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2024年4月
キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、給湯器の新調
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：（株）長谷工コーポレーション
用途地域：１種中高
【買取30ＤＡＹシステム】 （特徴） ●当社の親会社（アクセスエステート）が買主となります。 傷んでいる現状有姿の状態で結構ですし、リフォームは買主負担で行います。 ●不動産の一般的な取引は、残代金を受け取られましたら、同時に鍵を引き渡すのが原則です。 ⇒「買取30ＤＡＹ」システムにより、残代金を受け取られまして、30日間、明け渡しをお待ち致します。 （メリット） ●何組もの方に、物件をお見せする必要がない。 ●資金計画の確定が可能となり、30日間に、新たな物件をお探し出来ますし、ゆっくりと新居へのご引越しが可能となります。 ●30日間は、ローン返済、固定資産税、（マンションの場合）管理費、積立金、駐車場代金が不要となります。 従いまして、ローン返済や賃料等が重複することはありません。 ●不要なお荷物などは、そのまま残して頂いて結構です。 買主が、処分をさせて頂きます。
（ご返済の一例） 全額・２，８８０万円を、銀行住宅ローンで融資を受けた場合 ３５年、ボーナス返済なしで、毎月約７７，０００円のお支払いとなります。 詳細につきましては、担当者へご相談下さいませ。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、床下収納、オートロック、モニター付インターホン、洗濯機置場、給湯、都市ガス、駐輪場 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1023280586 |
| 情報公開日 |
2024年2月26日 |
次回更新予定日 |
2024年5月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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大阪府知事免許（１）第６２８８９号 |
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- 交通：
- 南海高野線/金剛駅 【バス】10分 西山台北 停歩3分
- 大阪府大阪狭山市西山台６丁目１３番９号 ガーデンハイム狭山Ａ棟 Ｂ１Ｆ
- TEL：
- 072-368-0715
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 50106095
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