大阪府池田市伏尾台２丁目(池田駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急宝塚線/池田
大阪府池田市伏尾台２丁目
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27分
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980万円
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ＲＣ
5階建 / 1階
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３ＳＬＤＫ
78.72m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1985年2月(築39年4ヶ月)
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 南向き
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間取図
間取り3SLDK 専有面積78.72平米
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外観
高台の閑静な住宅街に建つ専用庭付き3SLDK
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その他の画像
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| 交通 | 阪急宝塚線 池田駅 徒歩27分 |
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| その他の交通 | 阪急宝塚線 池田駅
【バス】 21分 伏尾台センター 停歩6分 |
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| 所在地 |
大阪府池田市伏尾台２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
980万円 |
平米単価 |
12.45万円 |
| 管理費等 |
4,500円 |
修繕積立金 |
11,600円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
専用庭使用料：810円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＳＬＤＫ |
専有面積 |
78.72m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
5階建 / 1階 |
バルコニー |
15.60m² |
| 築年月 |
1985年2月(築39年4ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 4,000円/月 |
総戸数 |
15戸 |
| 駐輪場 |
有 100円/月 |
バイク置き場 |
無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／不在 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【ポイント】
■令和6年2月より賃貸中・敷金返還金無し
■高台に建つファミリー世帯に人気の住宅街
■令和5年12月リフォーム履歴有
■専有面積78.72平米の南向き3SLDK
■LDK広々約16.5帖！床下収納付き
■南北両面バルコニーで日当たり・通風良好
■広々とした約24.16平米の南向き専用庭
■小中学校まで徒歩6分！
【リフォーム内容】
◇システムキッチン新調
◇トイレ新調 ◇建具新調
◇クロス・フロア貼替
◇ダウンライト・スイッチ・コンセント新調
【周辺環境】
・コープこうべコープミニ伏尾台…徒歩8分
・池田伏尾台郵便局…徒歩13分
・伏尾台北中央公園…徒歩4分
・義務教育学校池田市立ほそごう学園…徒歩6分
【アクセス】
阪急宝塚線「池田」駅まで徒歩27分
バス停「伏尾台センター」（徒歩6分）より乗車21分 |
| 建物名・部屋番号 |
伏尾台Ａ団地参号棟 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2023年12月
キッチン、トイレ
■内装：2023年12月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：１種中高
利回り：8.47%
年間予定賃料収入：83.04万円
司法書士指定/R5固都税72415円/賃料のうち駐車場代4000円・駐輪場代200円は管理組合へ支払われます/ペット飼育不可/2025年2月大規模修繕工事実施予定/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン |
| 設備・サービス |
収納スペース、床下収納、洗濯機置場、都市ガス、駐輪場 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1023875388 |
| 情報公開日 |
2024年1月29日 |
次回更新予定日 |
2024年5月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１）第９７８２号 |
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- 交通：
- 地下鉄堺筋線/扇町駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市北区天神橋３丁目１１－１３
- TEL：
- 0120-111-486
- FAX：
- 06-4397-3983
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50108828
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