大阪府藤井寺市岡２丁目(藤井寺駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄南大阪線/藤井寺
大阪府藤井寺市岡２丁目
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3分
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930万円
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ＲＣ
5階建 / 3階
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１ＬＤＫ
39.98m²
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中古マンション
1976年9月(築47年9ヶ月)
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 閑静な住宅街
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間取図
間取り 約39.98平米の1ＬＤＫ
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外観
藤井寺駅3分！駅近で便利！
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩13分 近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩29分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府藤井寺市岡２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
930万円 |
平米単価 |
23.27万円 |
| 管理費等 |
3,000円 |
修繕積立金 |
3,000円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
１ＬＤＫ |
専有面積 |
39.98m² |
| 階建 / 階 |
5階建 / 3階 |
バルコニー |
4.63m² |
| 築年月 |
1976年9月(築47年9ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 6,000円/月 |
総戸数 |
22戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
有 無料 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
一部委託／不在 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
～ 投資用としてもオススメです ～
想定利回り約9.18％・想定賃料7.5万円（年間90万円）
～ リフォーム履歴 ～
令和6年3月中旬
■クロス一部貼替
■フロアタイル貼替（玄関）
令和4年8月
■システムキッチン・バスルーム・トイレ全新調
■建具新調 ■全室クロス・フロア貼替 ■給湯器新調
■スイッチ・コンセント・インターホン・ダウンライト交換 他
～ 交通アクセス ～
近鉄南大阪線「藤井寺」徒歩3分
～ 周辺環境 ～
◎イオン藤井寺ショッピングセンター…歩3分
◎セブンイレブン藤井寺岡２丁目店…歩３分
◎ロピア藤井寺店…歩２分
◎ココカラファイン藤井寺店…歩2分
◎藤井寺市役所…歩7分
◎藤井寺小学校…歩8分 |
| 建物名・部屋番号 |
サニープレイスヒル |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2022年8月
キッチン、浴室、トイレ、給湯器
■内装：2022年8月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：大一建設株式会社
用途地域：近隣商業
・司法書士指定・R6固都税31336円・ペット飼育不可・管理費・修繕積立金の増額予定がありますが、金額・時期は未定です。（管理費は令和6年9月頃予定）・形状等が現況と異なる場合は現況優先
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン |
| 設備・サービス |
バイク置き場、収納スペース、モニター付インターホン、洗濯機置場、都市ガス、駐輪場、ダウンライト |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1025483688 |
| 情報公開日 |
2024年3月12日 |
次回更新予定日 |
2024年5月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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国土交通大臣免許（１）第９７８２号 |
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- 交通：
- 地下鉄堺筋線/扇町駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市北区天神橋３丁目１１－１３
- TEL：
- 0120-111-486
- FAX：
- 06-4397-3983
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50108828
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