神奈川県横浜市鶴見区駒岡３丁目(綱島駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東急東横線/綱島
神奈川県横浜市鶴見区駒岡３丁目
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16分
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500万円
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ＲＣ
6階建 / 5階
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３ＤＫ
49.97m²
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中古マンション
1968年12月(築55年6ヶ月)
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 南向き、管理人巡回
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 東急東横線 綱島駅 徒歩16分 |
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| その他の交通 | ＪＲ京浜東北線 鶴見駅
【バス】 16分 駒岡不動尊前 停歩1分 |
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| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区駒岡３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
500万円 |
平米単価 |
10.01万円 |
| 管理費等 |
13,100円 |
修繕積立金 |
10,500円 |
| 借地期間・地代（月額） |
2027年11月14日まで 2,499円 |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＤＫ(和６・６ 和３ ＤＫ６) |
専有面積 |
49.97m² |
| 階建 / 階 |
6階建 / 5階 |
バルコニー |
－ |
| 築年月 |
1968年12月(築55年6ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
無 |
総戸数 |
31戸 |
| 駐輪場 |
有 3,000円/月 |
バイク置き場 |
有 5,000円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
旧法地上権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
一部委託／巡回 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
・満室想定利回り：20.4％
・管理会社、一部委託（巡回）管理費13100円/月
・修繕積立金：10500 円/月
・間取り：3DK
・バストイレ別
・土地権利：地上権 (旧法借地上権）
・地代：2499 円/月
・施工会社：大成建設株式会社
・修繕履歴：室内無し。共用部 令和4年屋上防水(大規模修繕工事)・
令和5年外壁塗装・下地補修／ 鉄部塗装(大規模修繕工事)
・令和5年度 固定資産税 2万6345円 |
| 建物名・部屋番号 |
横浜駒岡共同ビル 区分マンション ５０１号室 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：大成建設株式会社
用途地域：準住居
利回り：20.40%
年間予定賃料収入：102万円
■１Fにリフォーム店と飲食店が入っています。コンビニ徒歩4分。京浜東北線と東急の2路線利用可能。渋谷と横浜の中間にあり飲食店や商業施設が多く生活に便利な場所です。住宅街へは坂道がほぼなく徒歩でも自転車でも楽に移動できます。お部屋は収納たっぷりで 広い３DK。バストイレ別の使いやすい間取り。珍しいインナーテラス付き。
室内は空室のまま原状回復しておりません。お好きな仕様で自由にリフォーム・リノベーションしてバリューアップ出来ます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
バイク置き場、都市ガス、駐輪場 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1025699788 |
| 情報公開日 |
2024年4月26日 |
次回更新予定日 |
2024年5月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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テックプロパティジャパン(株)東京都知事免許（１）第１０９６９０号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/大崎駅 徒歩4分
- 東京都品川区大崎３丁目５番２号 エステージ大崎６Ｆ
- TEL：
- 03-6843-1838
- FAX：
- 03-4243-2722
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介 |
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