東京都目黒区下目黒１丁目(目黒駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山手線/目黒
東京都目黒区下目黒１丁目
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4分
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7,180万円
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ＲＣ
7階建 / 3階
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３ＤＫ
59.00m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1979年9月(築44年9ヶ月)
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 管理人日勤
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間取図
間取り
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外観
4路線利用可能な好立地
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山手線 目黒駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 東急目黒線 目黒駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 目黒駅 徒歩4分 |
|---|
| 所在地 |
東京都目黒区下目黒１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
7,180万円 |
平米単価 |
121.70万円 |
| 管理費等 |
15,750円 |
修繕積立金 |
15,220円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＤＫ |
専有面積 |
59.00m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
7階建 / 3階 |
バルコニー |
8.14m² |
| 築年月 |
1979年9月(築44年9ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
無 |
総戸数 |
56戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
～オーナーチェンジ物件～
・建物定期賃貸借３年：２０２２年１１月３０日から２０２５年１１月２９日迄
・月額賃料：１７０，０００円（管理費１０，０００円含む）
・表面利回り：２．８４％
※表面利回りは、販売価格に対する予定賃料収入（現在の月額賃料の１２か月分）の割合であり、管理費・修繕積立金・公租公課その他この物件を維持する為に必要な費用を控除する前のものです。また、現在の賃料を将来にわたり保証するものではありません。
※間取り図は分譲時パンフレットより転記したものです。
■目黒川まで約２２０ｍ 春には桜が綺麗です。
■管理人さんは住込み管理です。
（窓口対応時間：月～金 ８：００～１７：００、土 ８：００～１２：００ 第１、第３土、日祝休み）
～Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～
・アトレ目黒１ 約４００ｍ
・東急ストア目黒店 約３２０ｍ
・ピカソ目黒駅前店 約２００ｍ
・セブンイレブン下目黒一丁目店 約９０ｍ
・ローソン下目黒一丁目店 約９０ｍ
・ドラッグストアＫ－ＰＯＲＴ目黒店 約１５０ｍ
・目黒区立下目黒小学校 約３６０ｍ
・目黒区立大鳥中学校 約７３０ｍ |
| 建物名・部屋番号 |
エルアルカサル目黒 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2019年4月
洗面所
■内装：2019年4月
全室クロス張替え、床（フローリング等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2019年4月
洗面化粧台／クロス／全室クロス／畳表替／カーペット張替
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：鹿島建設（株）
用途地域：１種住居
利回り：2.84%
年間予定賃料収入：204万円
【室内一部リフォーム履歴有】
■洗面化粧台
■フローリング張替（バルコニー側洋室）
■カーペット張替（玄関側洋室）
■畳表替
■全室クロス張替（壁・天井）
（平成３１年４月実施）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、インターネット対応 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1033057089 |
| 情報公開日 |
2024年3月24日 |
次回更新予定日 |
2024年5月22日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
アトレ目黒1 |
| 距離 |
400m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
東急ストア目黒店 |
| 距離 |
320m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン下目黒1丁目店 |
| 距離 |
90m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン下目黒1丁目店 |
| 距離 |
90m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ピカソ目黒駅前店 |
| 距離 |
200m |
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| 周辺施設 |
ホテル雅叙園東京 |
| 距離 |
200m |
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| 周辺施設 |
K－PORT目黒店 |
| 距離 |
150m |
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国土交通大臣免許（１１）第３１１５号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/品川駅 徒歩1分
- 東京都港区港南２丁目１６番１号 品川イーストワンタワー １４階
- TEL：
- 0120-958-154
- FAX：
- 03-5877-3055
- 所属団体：
- (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00782213
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