東京都渋谷区松濤２丁目(神泉駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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京王井の頭線/神泉
東京都渋谷区松濤２丁目
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8分
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3,460万円
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SRC・RC
8階建 / 4階
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１ＤＫ
31.84m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1978年12月(築45年6ヶ月)
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 事務所使用可、外観タイル張り、管理人日勤
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 京王井の頭線 神泉駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | ＪＲ山手線 渋谷駅 徒歩17分 |
|---|
| 所在地 |
東京都渋谷区松濤２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,460万円 |
平米単価 |
108.67万円 |
| 管理費等 |
9,620円 |
修繕積立金 |
2,310円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
１ＤＫ(ＤＫ７．２帖 洋室６．０帖) |
専有面積 |
31.84m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
8階建 / 4階 |
バルコニー |
3.86m² |
| 築年月 |
1978年12月(築45年6ヶ月)
|
建物構造 |
SRC・RC |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
68戸 |
| 駐輪場 |
空無 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
－
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆オーナーチェンジ物件◆
表面利回り：４．５０％
月額賃料：１２５，０００円 月額共益費：５，０００円
年間予定収入：１，５６０，０００円
※表面利回りは、販売価格に対する年間予定賃料収入（現在の月額賃料の１２か月分）の割合であり、管理費や修繕積立金、公租公課その他、この物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。また、現在の賃料を将来にわたり保証するものではありません。予めご了承ください。
◆井の頭線「神泉」駅まで徒歩８分、ＪＲ山手線「渋谷」駅まで徒歩１７分。２路線利用可能で便利な立地です。
◆セキュリティ面に配慮したオートロック付エントランス
◆２０２３年１０月 大規模修繕工事実施
◆２０１９年７月 給水設備改修工事実施
◆２０１８年８月 鉄部塗替え工事実施
◆２０１７年１２月 外壁補修工事、ＬＥＤ照明交換工事実施
【平成２８年９月リノベーション履歴有】
◆フローリング張替
◆クロス張替
◆建具交換
◆温水洗浄便座交換
◆洗面台交換
◆トイレ交換
◆給湯器交換
◆ユニットバス交換
◆システムキッチン交換
◆専有部分給排水管交換
◆ＴＶモニター付インターホン設置 |
| 建物名・部屋番号 |
松濤ハウス |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：東海興業株式会社
用途地域：２種住居
利回り：4.50%
年間予定賃料収入：156万円
・総戸数６８戸（他管理室１戸・店舗１戸）
・特別積立金６０００円／月
・特別協力金１０００円／月（外部オーナーより徴収）
・事務所利用可（事務所利用の場合、管理費が月額１．３倍徴収となります。）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
バイク置き場、オートロック、モニター付インターホン、駐輪場、インターネット対応、ケーブルTV |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1033570089 |
| 情報公開日 |
2024年2月2日 |
次回更新予定日 |
2024年6月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
神泉駅(京王 井の頭線) |
| 距離 |
640m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
渋谷駅(JR 山手線) |
| 距離 |
1300m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
マルエツプチ 渋谷神泉店 |
| 距離 |
750m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン神山店 |
| 距離 |
300m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン円山町店 |
| 距離 |
550m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１１）第３１１５号 |
|---|
- 交通：
- 東急東横線/渋谷駅 徒歩1分
- 東京都渋谷区渋谷１丁目２３－１６ ｃｏｃｏｔｉ ＳＨＩＢＵＹＡ ２階
- TEL：
- 0120-958-241
- FAX：
- 03-4235-2022
- 所属団体：
- (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00782215
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