神奈川県横浜市鶴見区鶴見１丁目(鶴見駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ京浜東北線/鶴見
神奈川県横浜市鶴見区鶴見１丁目
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12分
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6,550万円
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ＲＣ
地上5階地下1階建 / 4階
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３ＬＤＫ
80.93m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2006年7月(築17年11ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、南向き、管理人日勤
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ京浜東北線 鶴見駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | 京急本線 花月総持寺駅 徒歩7分 京急本線 京急鶴見駅 徒歩13分 |
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| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区鶴見１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
6,550万円 |
平米単価 |
80.94万円 |
| 管理費等 |
17,200円 |
修繕積立金 |
19,340円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
自治会費、インターネット保守料、CATV使用料：964円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
80.93m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上5階地下1階建 / 4階 |
バルコニー |
29.90m² |
| 築年月 |
2006年7月(築17年11ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
41戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
当該物件は、投資用の物件でございます。
・賃貸状況
・月額賃料177921円
（月額賃料165000円、共益費12921円）にて賃貸中です。
予定利回り（年間）：約４．１０パーセント
年間予定収入：２，１３５，０５２円
予定利回り（年） 年間賃料収入/取得対価×100
「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を
維持するのに必要な費用の控除前のものです
年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません
・３駅３沿線利用可能でございます。
JR京浜東北線・鶴見線「鶴見」駅 徒歩１２分
京浜急行本線「京急鶴見」駅 徒歩１３分
京浜急行本線「花月総持寺」駅 徒歩７分
・４階部分南向きのワイドスパンタイプのお部屋で日照・眺望良好です。
（眺望は永続的に保証されるものではございません。）
・３LDKタイプ、８０．９３平米の角住戸です。
・大切なペットと一緒にお住まいになっていただけます（飼育細則による制限あり）。 |
| 建物名・部屋番号 |
クレッセント鶴見二見台 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：２種中高
利回り：3.20%
年間予定賃料収入：213.5万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能 |
| キッチン |
システムキッチン |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、オートロック、防犯カメラ、ケーブルTV、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1033615328 |
| 情報公開日 |
2023年6月4日 |
次回更新予定日 |
2024年5月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（８）第４１３９号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/川崎駅 徒歩2分
- 神奈川県川崎市川崎区駅前本町１１－１ パシフィックマークス川崎９Ｆ
- TEL：
- 0120-988-264
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00782306
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