大阪府池田市伏尾台２丁目(池田駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急宝塚線/池田
大阪府池田市伏尾台２丁目
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27分
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780万円
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ＲＣ
5階建 / 4階
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４ＬＤＫ
88.98m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1985年2月(築39年4ヶ月)
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 角部屋、南向き、閑静な住宅街
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間取図
伏尾台A団地 間取り図
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外観
■外観 オーナーチェンジ物件
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その他の画像
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| 交通 | 阪急宝塚線 池田駅 徒歩27分 |
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| その他の交通 | 阪急宝塚線 池田駅
【バス】 23分 北中央公園前 停歩3分 |
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| 所在地 |
大阪府池田市伏尾台２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
780万円 |
平米単価 |
8.77万円 |
| 管理費等 |
4,500円 |
修繕積立金 |
12,100円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
４ＬＤＫ |
専有面積 |
88.98m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
5階建 / 4階 |
バルコニー |
24.66m² |
| 築年月 |
1985年2月(築39年4ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 4,000円/月 |
総戸数 |
1戸 |
| 駐輪場 |
有 100円/月 |
バイク置き場 |
有 100円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
自主管理／不在 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■南側バルコニーに面した明るいLDK 約16.5帖
■閑静な高台の住宅地に建つ4階部分につき日当たり・通風・眺望良好
■独立性を高める広い玄関ポーチ付きで使い勝手良好
～リフォーム内容～
ガスコンロ新調、レンジフード新調
浴室シャワー水栓交換、クロス張替、CF張替（キッチン・洗面・トイレ）
下駄箱新調、畳表替え、襖張替、ダウンライト設置、
スイッチ・コンセントカバー取替、建具ドアノブ（各洋室・トイレ）
ドアレバー（ＬＤＫ）交換、ハウスクリーニング
～リフォーム履歴有（平成27年9月）～
システムキッチン新調、ユニットバス新調
洗面台新調、トイレ新調、フロア張替
給湯器新調、インターホン新調
～周辺施設～
ローソン池田伏尾町店……………約2000ｍ 車5分
コープこうべコープミニ伏尾台…約550ｍ 徒歩7分
池田伏尾台郵便局…………………約1000ｍ 徒歩13分
伏尾台北中央公園…………………約230ｍ 徒歩3分
友星幼稚園…………………………約210ｍ 徒歩3分
池田市立ほそごう学園……………約500ｍ 徒歩7分
イオンタウン川西…………………約3100ｍ 車8分 |
| 建物名・部屋番号 |
伏尾台Ａ団地壱号棟 |
| リフォーム履歴 |
■内装：2023年2月
全室クロス張替え
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：１種中高
利回り：8.46%
年間予定賃料収入：66万円
■司法書士指定※令和5年3月22日より賃貸中（家賃保証会社加入済、敷金返還金無し）※令和4年度固定資産税等年税額：82222円※駐車場・駐輪場の空き状況は、令和5年3月2日時点での状況です。※形状等が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承願います。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
バイク置き場、三面バルコニー、収納スペース、洗濯機置場、クッションフロア、都市ガス、駐輪場 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1037028678 |
| 情報公開日 |
2023年11月27日 |
次回更新予定日 |
2024年5月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１）第９７８２号 |
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- 交通：
- 地下鉄堺筋線/扇町駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市北区天神橋３丁目１１－１３
- TEL：
- 0120-111-486
- FAX：
- 06-4397-3983
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50108828
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