大阪府大阪市西淀川区花川２丁目(姫島駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪神本線/姫島
大阪府大阪市西淀川区花川２丁目
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9分
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1,680万円
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ＳＲＣ
地上9階地下1階建 / 7階
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３ＬＤＫ
68.32m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1974年12月(築49年6ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、閑静な住宅街、管理人日勤
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間取図
間取り3LDK 専有面積約68平米
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外観
外観1 JR「大阪」駅まで1駅の好立地
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その他の画像
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| 交通 | 阪神本線 姫島駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩10分 ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩11分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市西淀川区花川２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,680万円 |
平米単価 |
24.60万円 |
| 管理費等 |
11,410円 |
修繕積立金 |
6,840円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
漏水積立金：600円/月、外部協力金：2,000円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
68.32m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上9階地下1階建 / 7階 |
バルコニー |
7.96m² |
| 築年月 |
1974年12月(築49年6ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
無 |
総戸数 |
77戸 |
| 駐輪場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
--3WAYアクセス--
・阪神本線「姫島」駅…徒歩9分
・JR東海道本線「塚本」駅…徒歩10分
・JR東西線「御幣島」駅…徒歩11分
--リフォーム履歴--
・令和4年5月 電気温水器新調
・令和4年2月 洗面化粧台新調、クッションフロア・クロス一部貼替 他
--充実の周辺環境--
・ローソン野里一丁目店---徒歩2分
・ライフ塚本店---徒歩 8分
・ウエルシア西淀川野里店---徒歩2分
・柏里本通商店街---徒歩 7分
・大阪シティ信用金庫 塚本支店---徒歩9分
・西淀川郵便局---徒歩 9分 |
| 建物名・部屋番号 |
花川アーバンライフ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2022年5月
給湯器
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
利回り：7.14%
年間予定賃料収入：120万円
■司法書士指定※ペット飼育可（管理規約による制限有）※賃貸中の為室内間取り未確認※令和6年度固定資産税額等年税額：70255円※令和4年2月より賃貸中（連帯保証人・保証会社加入有）※敷金返還金10万円有（関西持回り方式）※その他費用：漏水積立金月額600円、外部協力金月額2000円※管理費等と併せて水道代が請求されますが、賃借人による負担です。※駐輪場の空き状況は、令和5年3月24日時点での状況です。※形状等が現況と異なる場合は現況優先です
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
収納スペース、洗濯機置場、都市ガス、二面バルコニー |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1037680178 |
| 情報公開日 |
2024年1月29日 |
次回更新予定日 |
2024年5月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１）第９７８２号 |
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- 交通：
- 地下鉄堺筋線/扇町駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市北区天神橋３丁目１１－１３
- TEL：
- 0120-111-486
- FAX：
- 06-4397-3983
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50108828
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