神奈川県横浜市鶴見区豊岡町(鶴見駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
|
ＪＲ京浜東北線/鶴見
神奈川県横浜市鶴見区豊岡町
|
2分
|
1,850万円
|
ＲＣ
6階建 / 6階
|
１ＬＤＫ
59.31m²
|
中古マンション
オーナーチェンジ
1982年11月(築41年7ヶ月)
|
|
 最上階、３面採光、管理人巡回
|
|
|
その他の画像
|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線 鶴見駅 徒歩2分 |
|---|
| その他の交通 | 京急本線 京急鶴見駅 徒歩5分 ＪＲ鶴見線 鶴見駅 徒歩2分 |
|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区豊岡町
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,850万円 |
平米単価 |
31.20万円 |
| 管理費等 |
14,470円 |
修繕積立金 |
17,200円 |
| 借地期間・地代（月額） |
27年5ヶ月 22,897円 |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
|
| 間取り |
１ＬＤＫ |
専有面積 |
59.31m²（内法） |
| 階建 / 階 |
6階建 / 6階 |
バルコニー |
10.10m² |
| 築年月 |
1982年11月(築41年7ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
30戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
|
|
|
| 土地権利 |
旧法賃借権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
「オーナーチェンジ」です
・月額 賃料１３２，４０７円（税込）で賃貸中
・表面利回り ８．５８％
・現在の契約期間 ２０２１年５月２５日～２０２４年５月２４日まで３年契約
・当初契約開始日 ２０１８年５月２５日
・法人が事務所として賃貸中 登記簿上「事務所」
・敷金 は当初賃料の３か月分にあたる ３９０，０００円
・賃借人退去まではお部屋を自己居住 使用等は不可です。
・特段 賃借人の退去予定はありません。
・保証会社利用中
「旧法借地権について」
・現在の借地契約期間 ２０２１年１０月１２日～２０５１年１０月11日 ３０年間
２０２１年に借地契約更新済
・借地料 月額２２，８９７円 借地料は６か月分毎に前納です
支払い期日は毎年４月１日 １０月１日
・購入時の借地関係費用はございませんが、
・売買の際には、別途、地主へ譲渡承諾料として売買価格×３％ の金員 が必要となります。
|
| 建物名・部屋番号 |
エミネンス日建ビルつるみ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
用途地域：商業地域
利回り：8.50%
年間予定賃料収入：158.88万円
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
防犯カメラ、二面バルコニー |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1043519855 |
| 情報公開日 |
2023年9月8日 |
次回更新予定日 |
2024年5月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください）
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
国土交通大臣免許（８）第４１３９号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ南武線/武蔵溝ノ口駅 徒歩4分
- 神奈川県川崎市高津区久本３丁目２－１ ウェルタワー１Ｆ
- TEL：
- 0120-988-264
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00782307
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る
|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。
