兵庫県神戸市兵庫区荒田町１丁目(湊川公園駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄西神・山手線/湊川公園
兵庫県神戸市兵庫区荒田町１丁目
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5分
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640万円
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ＲＣ
5階建 / 1階
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１ＤＫ
30.10m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1989年11月(築34年7ヶ月)
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 管理人巡回
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩8分 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩10分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区荒田町１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
640万円 |
平米単価 |
21.27万円 |
| 管理費等 |
9,630円 |
修繕積立金 |
8,480円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
専用庭：420円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
１ＤＫ |
専有面積 |
30.10m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
5階建 / 1階 |
バルコニー |
2.46m² |
| 築年月 |
1989年11月(築34年7ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
無 |
総戸数 |
23戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
・現在、賃貸中のお部屋です。（賃借人様の退去予定等はございません。）
・オーナーチェンジ物件となります。投資用としてご検討ください。
・月額賃料：55000円
・月額共益費：5000円
・月額合計：60000円
・年間予定賃料収入：720000円
・予定利回り：約11.25％
・敷金（保証金）：無し
・賃借人：法人契約
・保証会社の有無：有（ジェイリース株式会社）
（保証会社の引継ぎは可能です。）
・予定利回り（年）=（年間予定賃料収入／取得対価）×100
・「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な
費用の控除前のものです。
・年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・資料請求については、無料にて承ります。
・掲載中の室内写真（2019年4月撮影）は、現在の賃貸人様が入居前に撮影したものです。
・掲載写真（洋室）のエアコン、照明等は販売価格に含まれます。
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| 建物名・部屋番号 |
朝日プラザ湊川公園パサージュ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北東向き
用途地域：１種住居
利回り：11.20%
年間予定賃料収入：72万円
掲載中の室内写真は2019年4月に撮影したものです。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
オートロック、モニター付インターホン、専用庭 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1043532955 |
| 情報公開日 |
2023年9月13日 |
次回更新予定日 |
2024年5月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（８）第４１３９号 |
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- 交通：
- 阪急神戸線/西宮北口駅 徒歩1分
- 兵庫県西宮市甲風園１丁目４－１２ 不二屋ビル ２Ｆ
- TEL：
- 0120-988-264
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00782355
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