兵庫県西宮市段上町５丁目(仁川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急今津線/仁川
兵庫県西宮市段上町５丁目
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10分
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3,680万円
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ＲＣ
5階建 / 1階
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３ＬＤＫ
76.73m²
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中古マンション
2003年9月(築20年9ヶ月)
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 ペット相談、二重床・二重天井、２４時間換気システム、閑静な住宅街、外観タイル張り、管理人日勤
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その他の画像
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| 交通 | 阪急今津線 仁川駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分 ＪＲ東海道本線 甲子園口駅
【バス】 12分 段上町６丁目 停歩7分 |
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| 所在地 |
兵庫県西宮市段上町５丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,680万円 |
平米単価 |
47.97万円 |
| 管理費等 |
10,970円 |
修繕積立金 |
13,820円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
セキュリティシステム使用料、専用庭：4,150円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
76.73m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
5階建 / 1階 |
バルコニー |
15.77m² |
| 築年月 |
2003年9月(築20年9ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 1,000円/月 |
総戸数 |
91戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
―マンションの特長
・敷地内に全戸分の自走式立体駐車場を完備。駐車場の入口は防犯性の高いシャッターゲートとなっています。
（２０２３年１１月９日時点 空あり 月額使用料：１０００円～６０００円）
・奥行約３．９ｍ（約３１．５４平米）の専用庭付です（月額使用料：３１５０円）。ガーデニング等、緑を身近に感じることができます。
・ペット飼育可（細則による制限あり）。
・１階エントランスに不在時の荷物受取に便利な宅配ボックス付です。
・マンション東側に５２９．２７平米もの広さの提供公園があります。
―構造について
・将来の設備機器の更新性を高める二重床、二重天井工法です
・天井の小梁をなくし室内がすっきりと見えるボイドスラブ工法を採用しています
・室内に柱型がなく空間を隅々まで使うことができるアウトポール工法を採用しています
・室内に段差がないフルフラット設計のお住まいです
―室内設備等
・キッチンに食器洗い乾燥機付です
・TVモニター付インターホン設置
・２４時間換気システム 等 |
| 建物名・部屋番号 |
ディーレスティア西宮仁川 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
用途地域：１種中高
写真中の家具・什器等は販売価格には含まれません。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
トランクルーム、クローゼット、オートロック、防犯カメラ、二重床、専用庭、人感センサー付照明、ケーブルTV、ＢＳ端子、マルチメディアコンセント |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
2024年11月上旬予定 |
物件番号 |
1043643755 |
| 情報公開日 |
2023年11月11日 |
次回更新予定日 |
2024年5月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（８）第４１３９号 |
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- 交通：
- 阪急神戸線/西宮北口駅 徒歩1分
- 兵庫県西宮市甲風園１丁目４－１２ 不二屋ビル ２Ｆ
- TEL：
- 0120-988-264
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00782355
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