福岡県福岡市西区姪浜駅南２丁目(姪浜駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄空港線/姪浜
福岡県福岡市西区姪浜駅南２丁目
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14分
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4,280万円
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ＲＣ
7階建 / 1階
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４ＬＤＫ
84.42m²
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中古マンション
2008年4月(築16年3ヶ月)
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 ペット相談、逆梁工法、２４時間換気システム、オール電化、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2024年4月1日～6月30日 【時間】10:00～17:00 ★予約制★事前に必ずお電話またはメールにてご予約下さい。
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩14分 |
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| その他の交通 | ＪＲ筑肥線 姪浜駅 徒歩14分 地下鉄空港線 室見駅 徒歩20分 |
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| 所在地 |
福岡県福岡市西区姪浜駅南２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,280万円 |
平米単価 |
50.70万円 |
| 管理費等 |
4,220円 |
修繕積立金 |
9,460円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町内会費、駐車場、専用庭：7,730円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
４ＬＤＫ |
専有面積 |
84.42m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
7階建 / 1階 |
バルコニー |
－ |
| 築年月 |
2008年4月(築16年3ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 7,000円/月 |
総戸数 |
70戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
お子様がいらっしゃるご家族にオススメな専用庭（15.26平米）とテラス（13.67平米）付き一階住戸です。姪浜南公園（90ｍ）も近いです。
テラスには水栓付きのスロップシンクがあり、ガーデニングや家庭菜園、お散歩帰りにペットの足を洗ってあげるのに便利です（使用細則による制限有り）。
また、テラスから出入り可能な専用駐車場（月額7000円2024年5月23日確認）も付いており、テラス側から住戸鍵で室内に出入り可能となっておりますので、お買い物袋の搬入等に便利です。
・保温性に優れる魔法瓶浴槽、浴室換気乾燥暖房機、食器洗浄乾燥機、浄水器付き水栓等充実の住設備。
・ウィークインクロゼットや押入等の大型収納、キッチンの床下収納や洗面室のリネン庫等、収納充実。
・上階の生活音をやわらげるボイドスラブ工法、遮音性に優れるLL-45等級の床構造を採用。
・セキュリティ面で安心の防犯ガラス、窓が大きく開放感がある逆梁ハイサッシ工法を採用。
（LD、キッチンの写真は、現況写真と間取図面をもとにCGで作成したリフォームイメージです。リフォームを行う場合は別途費用が発生します。） |
| 建物名・部屋番号 |
ロイヤルアーク室見川ハウス |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
用途地域：１種住居
家具、什器等は価格に含まれておりません。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、専用庭、テラス、ＣＳ、ＢＳ端子、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
2025年1月下旬予定 |
物件番号 |
1043907455 |
| 情報公開日 |
2024年4月1日 |
次回更新予定日 |
2024年6月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（８）第４１３９号 |
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- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/博多駅 徒歩10分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目４－１５ 博多駅前Ｈ－４４ビル１Ｆ
- TEL：
- 0120-988-264
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00782334
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