大阪府大阪市中央区谷町２丁目(天満橋駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄谷町線/天満橋
大阪府大阪市中央区谷町２丁目
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3分
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2,090万円
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ＳＲＣ
15階建 / 2階
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ワンルーム
34.16m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2005年1月(築19年5ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、２４時間セキュリティー、２面採光、管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄谷町線 天満橋駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 京阪本線 天満橋駅 徒歩3分 地下鉄中央線 谷町四丁目駅 徒歩5分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区谷町２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,090万円 |
平米単価 |
61.19万円 |
| 管理費等 |
5,000円 |
修繕積立金 |
7,690円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
ワンルーム |
専有面積 |
34.16m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
15階建 / 2階 |
バルコニー |
4.29m² |
| 築年月 |
2005年1月(築19年5ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
86戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■オーナーチェンジ物件
・月額賃料：金81,129円（共益費込）
・年間予定賃料収入：金973,548円
・予定表面利回り：4.26％
・敷金等返済債務：金300,000円
※関西方式でのお取引となります。
■2005年1月建築
■専有面積34.16m2の1Rタイプ
■地上15階建の2階部分
■西・北向きの角住戸
■ペット飼育可（規約による制限有り）
詳細資料については、担当の下村までお気軽にお問合せください！！ |
| 建物名・部屋番号 |
アルス大手前プレミア |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：中和開発株式会社
用途地域：商業地域
利回り：4.65%
年間予定賃料収入：97.35万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
システムキッチン、２口コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、収納スペース、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、給湯、都市ガス、火災警報器（報知機）、インターネット対応 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1048932476 |
| 情報公開日 |
2024年1月22日 |
次回更新予定日 |
2024年5月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄谷町線/天満橋駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市中央区谷町１丁目３－１１ リヴゴーシュ天満橋 １階
- TEL：
- 0120-991-930
- FAX：
- 06-6945-1096
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00784152
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