大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目(野田阪神駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄千日前線/野田阪神
大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目
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10分
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6,880万円
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ＲＣ
20階建 / 14階
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３ＬＤＫ
82.32m²
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中古マンション
2018年7月(築5年11ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、２面採光、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄千日前線 野田阪神駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 阪神本線 野田駅 徒歩10分 ＪＲ東西線 海老江駅 徒歩11分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
6,880万円 |
平米単価 |
83.58万円 |
| 管理費等 |
5,140円 |
修繕積立金 |
6,950円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
82.32m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
20階建 / 14階 |
バルコニー |
9.04m² |
| 築年月 |
2018年7月(築5年11ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 13,000円/月 |
総戸数 |
850戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
～新築時オプション施行有～
(1)洗濯機の上の吊戸棚設置
(2)洗面台のチャイルドミラー部分をタイルに変更
(3)キッキンに吊戸棚設置
(4)間取り変更
～避難所と同等の強度を誇る「耐震等級２」取得～
南海トラフ巨大地震等、万一の際に避難して頂けるよう、「津波避難ビル」協定を締結。
《セールスポイント》
□北・東の角部屋につき風通し良好
□角部屋ならではの2面採光、各居室に窓・収納有り
□床段差をなくしフラットフロア設計
□角部屋かつ大通りに面していない為、閑静な住戸
□ガス温水式床暖房（ＬＤ）有り
□食器洗浄乾燥機・ディスポーザー付き システムキッチン
□1618サイズのゆったりとした浴室
□玄関・リビング壁はエコカラット仕様
□共用廊下には専用トランクルーム0.30m2あり（専有面積に含む）
□サービスバルコニー2ヶ所あり
□カウンターキッチン仕様
□追い焚き機能・浴室乾燥機
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| 建物名・部屋番号 |
リバーガーデン福島木漏れ日の丘Ｂ棟 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北東向き
用途地域：商業地域、準工業
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、ディスポーザー、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
トランクルーム、クローゼット、モニター付インターホン、給湯、都市ガス、二面バルコニー、インターネット対応、ケーブルTV |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、キッズルーム、エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1050103376 |
| 情報公開日 |
2024年4月23日 |
次回更新予定日 |
2024年5月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- 阪神本線/福島駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市福島区福島１丁目５－１８ ＡＣＣＥＮＴ－２Ｂｌｄｇ１Ｆ（福島アクサン２ビル）
- TEL：
- 06-6454-1090
- FAX：
- 06-6454-1094
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783981
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