京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町(伏見駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄京都線/伏見
京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町
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3分
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390万円
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ＲＣ
7階建 / 3階
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ワンルーム
20.76m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1986年7月(築38年)
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 常時ゴミ出し可能、角部屋、南向き、２面採光、閑静な住宅街、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上、管理人日勤
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間取図
間取図
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外観
外観写真
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄京都線 伏見駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 京阪本線 墨染駅 徒歩12分 |
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| 所在地 |
京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
390万円 |
平米単価 |
18.79万円 |
| 管理費等 |
5,460円 |
修繕積立金 |
3,110円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
ワンルーム |
専有面積 |
20.76m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
7階建 / 3階 |
バルコニー |
2.97m² |
| 築年月 |
1986年7月(築38年)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
67戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【スペリオン1号館】
◆間取りタイプ：１Rタイプ
◇南東住戸
◆壁芯面積：20.76m2
◆投資用区分マンション1室として利用いただけます。
◇最寄りに京都教育大学や龍谷大学がございます。
◆想定予定収入
想定月間収入 42 500円
想定年間収入 510 000円
想定表面利回り 13.07%
┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
●2路線2駅利用可能
・近鉄京都線 『伏見』駅 徒歩3分
・京阪本線 『墨染』駅 徒歩12分
┏《周辺環境・立地環境》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
【スーパー】
・デイリーカナートイズミヤ伏見店…約420m（徒歩6分）
・業務スーパー深草店…約400m（徒歩5分）
・フレスコ墨染店…約860m（徒歩11分）
【コンビニエンスストア】
・ローソンストア100 伏見駅前店…約140m（徒歩2分）
・ファミリーマート伏見出羽屋敷店…約450m（徒歩6分）
【金融機関】
・京都信用金庫 北伏見支店…約330m（徒歩4分）
・伏見郵便局…約450m（徒歩6分） |
| 建物名・部屋番号 |
スペリオン１号館 |
| リフォーム履歴 |
■内装：2024年5月
クロス、建具リペアリング
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
法令等制限：高度地区/景観法
用途地域：近隣商業、２種住居
利回り：13.07%
年間予定賃料収入：51万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
収納スペース、クローゼット、給湯、出窓、都市ガス、照明器具、インターネット対応、ケーブルTV |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1050388076 |
| 情報公開日 |
2024年5月19日 |
次回更新予定日 |
2024年7月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ローソンストア100 伏見駅前店 |
| 距離 |
140m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- 京阪本線/伏見桃山駅 徒歩5分
- 京都府京都市伏見区伯耆町３ 伯耆町ビル１Ｆ
- TEL：
- 0120-935-223
- FAX：
- 075-601-1093
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00783479
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