京都府京都市中京区壬生森前町(西院駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急京都線/西院
京都府京都市中京区壬生森前町
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8分
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890万円
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ＲＣ
11階建 / 8階
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ワンルーム
23.60m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1989年2月(築35年4ヶ月)
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 管理人巡回
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 阪急京都線 西院駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 京福電鉄嵐山本線 西院駅 徒歩5分 阪急京都線 大宮駅 徒歩13分 |
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| 所在地 |
京都府京都市中京区壬生森前町
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
890万円 |
平米単価 |
37.72万円 |
| 管理費等 |
5,150円 |
修繕積立金 |
7,430円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
ワンルーム(洋室７．８) |
専有面積 |
23.60m²（内法） |
| 階建 / 階 |
11階建 / 8階 |
バルコニー |
3.47m² |
| 築年月 |
1989年2月(築35年4ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
117戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
●オーナーチェンジ●現況賃貸中：家賃：48000円（月）・共益費：5000円（月）●11階建ての8階部分●2WAYアクセス！西院駅徒歩8分●24時間ゴミ出し可●オートロック
～センチュリー21 エンドレス不動産販売はここが強い～
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・お客さの駐車スペース、店内にはキッズスペースもございますので、小さなお子様連れのお客様でもお気軽にご来店ください。
●営業時間 午前9時00分～午後7時00分 （定休日:第1・3火曜日、水曜日）
営業時間内はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。お気軽にお電話ください!
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| 建物名・部屋番号 |
コスモフォーラム四条 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北向き
施工会社：大末建設株式会社
用途地域：商業地域
利回り：7.07%
年間予定賃料収入：63万円
※固都税33,300円※その他：200円（月）
【その他法令】遠景デザイン保全区域（49）、屋外広告物沿道型第5種地域、屋外広告物等に関する条例第11条第1項第6号に規定する鉄道及びその隣接区域、都市機能誘導区域、居住誘導区域、既成都市区域、高度地区、準防火地域、25ｍ高度地区、沿道型美観形成地区幹線地区、遠景デザイン保全区域（11）、遠景デザイン保全区域（4）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
オートロック、都市ガス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1064824972 |
| 情報公開日 |
2023年5月22日 |
次回更新予定日 |
2024年5月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
京都市立朱雀第七小学校 |
| 距離 |
275m |
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| 周辺施設 |
京都市立朱雀中学校 |
| 距離 |
534m |
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| 周辺施設 |
阪急オアシス西院店 |
| 距離 |
334m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
フレスココレモ壬生店 |
| 距離 |
565m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン四条中新道店 |
| 距離 |
191m |
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| 周辺施設 |
京都西院郵便局 |
| 距離 |
405m |
写真を見る |
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京都府知事免許（３）第１３０３８号 |
|---|
- 交通：
- 京阪京津線/四宮駅
- 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
- TEL：
- 0120-848-021
- FAX：
- 075-594-8881
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 99000768
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