東京都品川区西中延２丁目(荏原中延駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東急池上線/荏原中延
東京都品川区西中延２丁目
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6分
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1,780万円
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ＲＣ
5階建 / 3階
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１Ｋ
26.51m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1992年1月(築32年5ヶ月)
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 楽器相談、外観タイル張り、管理人巡回
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間取図
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外観
外壁タイル貼り。上品な佇まいのマンションです。
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その他の画像
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| 交通 | 東急池上線 荏原中延駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 東急池上線 旗の台駅 徒歩11分 都営浅草線 中延駅 徒歩12分 |
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| 所在地 |
東京都品川区西中延２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,780万円 |
平米単価 |
67.15万円 |
| 管理費等 |
8,995円 |
修繕積立金 |
4,480円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
１Ｋ |
専有面積 |
26.51m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
5階建 / 3階 |
バルコニー |
2.93m² |
| 築年月 |
1992年1月(築32年5ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
28戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
|
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|
| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【 オーナーチェンジ物件 】
・月額賃料／７９，０００円
・年間賃料／９４８，０００円
・表面利回り／５．３２％
※表面利回りは販売価格に対する年間の予定賃料収入（現在の月額賃料の１２か月分）の割合であり、管理費、修繕積立金、公租公課その他この物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。また、現在の賃料を将来にわたり保証するものではありません。
■駅まで平坦なため、歩きやすい立地です。
■４路線４駅利用可能な好立地！お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です
・東急池上線「荏原中延」駅まで徒歩６分
・東急池上線、東急大井町線「旗の台」駅まで徒歩１１分
・都営浅草線「中延」駅「Ａ３出口」、
東急大井町線「中延」駅まで徒歩１２分
・東急目黒線「武蔵小山」駅まで徒歩１７分
■近隣には「中延商店街（約４８０ｍ）」「武蔵小山商店街パルム（約６３０ｍ）」「戸越銀座商店街（約７２０ｍ）」と３つの商店街があり、お買い物に便利な立地です
■外壁タイル貼り。上品な佇まいです
■安心感のあるオートロック付きマンション
■２０４４年までの「長期修繕計画書」有り。管理体制良好 |
| 建物名・部屋番号 |
グリーンクロス西中延 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：東急工建（株）、阿比野建設（株）
用途地域：近隣商業
利回り：5.32%
年間予定賃料収入：94.8万円
■総戸数内訳／住戸２５戸、店舗１戸、事務所１戸、倉庫１戸
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、インターネット対応 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1065851067 |
| 情報公開日 |
2023年5月23日 |
次回更新予定日 |
2024年5月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン品川西中延1丁目店 |
| 距離 |
190m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
東急ストア荏原中延店 |
| 距離 |
460m |
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| 周辺施設 |
サミットストア荏原４丁目店 |
| 距離 |
510m |
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| 周辺施設 |
サンドラッグ武蔵小山店 |
| 距離 |
750m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
マツモトキヨシ武蔵小山part2店 |
| 距離 |
770m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
武蔵小山商店街パルム |
| 距離 |
630m |
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| 周辺施設 |
戸越銀座商店街 |
| 距離 |
720m |
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国土交通大臣免許（１１）第３１１５号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/品川駅 徒歩1分
- 東京都港区港南２丁目１６番１号 品川イーストワンタワー １４階
- TEL：
- 0120-958-154
- FAX：
- 03-5877-3055
- 所属団体：
- (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00782213
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