兵庫県芦屋市三条町(芦屋川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急神戸線/芦屋川
兵庫県芦屋市三条町
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8分
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1,280万円
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ＲＣ
地上6階地下1階建 / 1階
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２ＬＤＫ
48.78m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1998年3月(築26年7ヶ月)
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 南向き、閑静な住宅街
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間取図
間取り 2LDK
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外観
2線2駅が徒歩8分で利用出来る好立地
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その他の画像
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| 交通 | 阪急神戸線 芦屋川駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩8分 ＪＲ東海道本線 芦屋駅 徒歩18分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県芦屋市三条町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,280万円 |
平米単価 |
26.25万円 |
| 管理費等 |
11,210円 |
修繕積立金 |
9,219円 |
| 借地期間・地代（月額） |
2048年3月31日まで 16,003円 |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
48.78m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上6階地下1階建 / 1階 |
バルコニー |
3.85m² |
| 築年月 |
1998年3月(築26年7ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 16,000円/月 |
総戸数 |
49戸 |
| 駐輪場 |
有 200円/月 |
バイク置き場 |
有 1,000円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
定期借地権（賃借権） |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／不在 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
＜＜令和6年8月より賃貸中＞＞
年収約131万円⇒利回り約10.23％
▼家賃保証会社加入済
▼連帯保証人付き
◎安心して保有いただけます
P O I N T －・－・－・－・－・－・－
【プライバシーに配慮した専用庭付き1階部分】
◆南向きで日当たり良好◆
・専有面積48.78平米／2LDK
・梁にアクセントクロスを施したナチュラルテイストな内装
・居室には大容量CL付き
【令和6年7月末リフォーム完了】
キッチン水栓・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・建具一部 新調
フロアタイル・クロス貼替/キッチンダイノックシート貼り
クローゼット新設 等
～借地権付き～
月額賃料16003円／残存期間24年
▼アクセス
阪急神戸線「芦屋川」駅／JR東海道本線「甲南山手」駅
⇒どちらも徒歩8分
▼便利な周辺環境
◎コンビニ・スーパー・大型商業施設など徒歩10分圏内
・ファミリーマート甲南山手店…徒歩8分
・関西スーパーセルバ店…徒歩8分
・セルバ甲南山手…徒歩8分
・山手小学校…徒歩15分
・山手中学校…徒歩10分 |
| 建物名・部屋番号 |
ル・ボアール芦屋 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年7月
キッチン、浴室、洗面所
■内装：2024年7月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社竹中工務店
用途地域：１種中高
利回り：10.23%
年間予定賃料収入：131.05万円
司法書士指定/ペット飼育不可/R6固都税50542円/売買価格に保証金相当額2196116円を含む/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
バイク置き場、収納スペース、洗濯機置場、都市ガス、専用庭、駐輪場、テラス |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1069785493 |
| 情報公開日 |
2024年8月29日 |
次回更新予定日 |
2024年9月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１）第９７８２号 |
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- 交通：
- 地下鉄堺筋線/扇町駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市北区天神橋３丁目１１－１３
- TEL：
- 0120-111-486
- FAX：
- 06-4397-3983
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50108828
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