京都府京都市中京区大宮通蛸薬師下る四坊大宮町(大宮駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急京都線/大宮
京都府京都市中京区大宮通蛸薬師下る四坊大宮町
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2分
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1,580万円
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ＲＣ
4階建 / 1階
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１ＤＫ
35.85m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1990年9月(築33年9ヶ月)
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 角部屋、２面採光、管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 阪急京都線 大宮駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | 地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩12分 京福電鉄嵐山本線 四条大宮駅 徒歩3分 |
|---|
| 所在地 |
京都府京都市中京区大宮通蛸薬師下る四坊大宮町
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,580万円 |
平米単価 |
44.08万円 |
| 管理費等 |
12,080円 |
修繕積立金 |
8,600円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
１ＤＫ(ＤＫ６．９Ｋ６．６) |
専有面積 |
35.85m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
4階建 / 1階 |
バルコニー |
3.30m² |
| 築年月 |
1990年9月(築33年9ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
40戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆オーナーチェンジ物件◆
・表面利回り：5.16％
・想定年間収入：816,000円
・家賃：月額68,000円(管理費込み)
阪急「大宮駅」徒歩2分と好立地♪ |
| 建物名・部屋番号 |
レックスアベニュー四条大宮 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：東海興業
用途地域：近隣商業
利回り：5.12%
年間予定賃料収入：81万円
現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継ぎが条件
令和5年度固定資産税等:年額61,100円
売主はインボイス登録事業者です
、景観法
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、防犯カメラ、給湯、都市ガス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1076499889 |
| 情報公開日 |
2024年4月29日 |
次回更新予定日 |
2024年6月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
フレスコ大宮店 |
| 距離 |
250m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン京都大宮後院通店 |
| 距離 |
174m |
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| 周辺施設 |
ドラッグユタカ四条大宮店 |
| 距離 |
155m |
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| 周辺施設 |
エディオン京都テレビ |
| 距離 |
1116m |
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| 周辺施設 |
BiVi二条 |
| 距離 |
913m |
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| 周辺施設 |
京都市朱一保育園 |
| 距離 |
342m |
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| 周辺施設 |
京都新町蛸薬師郵便局 |
| 距離 |
721m |
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京都府知事免許（１）第１４２２６号 |
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- 交通：
- 阪急京都線/西院駅
- 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
- TEL：
- 0120-021-710
- FAX：
- 075-754-7625
- 所属団体：
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 99001009
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