大阪府大阪市中央区大手通２丁目(谷町四丁目駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄谷町線/谷町四丁目
大阪府大阪市中央区大手通２丁目
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9分
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3,980万円
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ＳＲＣ
14階建 / 5階
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２ＬＤＫ
63.02m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2003年2月(築21年4ヶ月)
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 管理人日勤
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄谷町線 谷町四丁目駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 地下鉄中央線 堺筋本町駅 徒歩9分 地下鉄堺筋線 堺筋本町駅 徒歩9分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市中央区大手通２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,980万円 |
平米単価 |
63.16万円 |
| 管理費等 |
8,350円 |
修繕積立金 |
8,350円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
63.02m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
14階建 / 5階 |
バルコニー |
15.27m² |
| 築年月 |
2003年2月(築21年4ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
35戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■オーナーチェンジ物件
・月額賃料：金128,000円（共益費込）
・年間予定賃料収入：金1,536,000円（共益費込）
・予定表面利回り：3.79％
・敷金返済義務：なし
※関西方式でのお取引とさせていただきます。
年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
予定表面利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではございません。
予定利回りは、公租公課、共益費、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
■専有面積63.02m2の2LDKタイプ
■2003年2月建築
■地上14階建の5階部分
■東・南向きの角住戸
■3路線2駅利用可能
・Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅 徒歩9分
・Osaka Metro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅 徒歩9分
詳細につきましては、担当：下村までご連絡ください。
（連絡先：06-6945-1095） |
| 建物名・部屋番号 |
プレサンス大手通シティライフ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：日本鋪道株式会社
用途地域：商業地域
利回り：3.85%
年間予定賃料収入：153.6万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
システムキッチン |
| 設備・サービス |
収納スペース、モニター付インターホン、火災警報器（報知機）、インターネット対応 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1081246161 |
| 情報公開日 |
2023年5月18日 |
次回更新予定日 |
2024年5月20日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- 地下鉄谷町線/天満橋駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市中央区谷町１丁目３－１１ リヴゴーシュ天満橋 １階
- TEL：
- 0120-991-930
- FAX：
- 06-6945-1096
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00784152
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|
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