大阪府大阪市浪速区難波中２丁目(難波駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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南海本線/難波
大阪府大阪市浪速区難波中２丁目
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3分
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8,580万円
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ＲＣ
46階建 / 42階
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１ＬＤＫ
81.24m²
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中古マンション
賃貸中
2007年8月(築16年10ヶ月)
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 ペット相談、楽器相談、常時ゴミ出し可能、南向き、２４時間セキュリティー、制震構造、ハイサッシ採用、天井高２.５Ｍ以上、逆梁工法、二重床・二重天井、アウトフレーム工法、２４時間換気システム、オール電化、管理人常駐
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間取図
【間取り】1LDKタイプ。2LDK/3LDKへのリフォームプランも用意しております。
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外観
【外観】パークスガーデンの潤いの風景に馴染む。なんばの空景となる超高層46階建タワー。
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その他の画像
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| 交通 | 南海本線 難波駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 地下鉄御堂筋線 なんば駅 徒歩6分 地下鉄千日前線 なんば駅 徒歩6分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市浪速区難波中２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
8,580万円 |
平米単価 |
105.62万円 |
| 管理費等 |
18,690円 |
修繕積立金 |
16,250円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
１ＬＤＫ(ＬＤＫ２６．７、洋９．４) |
専有面積 |
81.24m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
46階建 / 42階 |
バルコニー |
12.37m² |
| 築年月 |
2007年8月(築16年10ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 23,000円/月 |
総戸数 |
344戸 |
| 駐輪場 |
有 200円/月 |
バイク置き場 |
有 1,500円/月 |
| ペット |
小型犬可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
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【専有部分】
◇床暖房
◇ＩＨクッキングヒーター
◇食器洗い乾燥機
◇ディスポーザー
◇浄水器
◇追い炊き機能
◇浴室暖房乾燥機
◇浴室乾燥フロア
◇独立洗面化粧台
◇温水洗浄便器
◇モニター付きインターホン
◇２４時間換気システム
◇アルコープ
◇ＷＩＣ
【共用部】
１階
◇コンシェルジュ
◇オーナーズキャビン
３階
◇ウェルネスサロン
◇キャニオンロビー
１４階
◇ガーデンブリッジ
２９階
◇ゲストルーム
◇スカイラウンジ
◇内廊下設計
◇２４時間ゴミ捨て
◇２４時間有人管理
◇宅配ボックス
◇ペット飼育可
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| 建物名・部屋番号 |
ザ・なんばタワー ４２Ｆ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：大林･南海辰村共同企業体
用途地域：商業地域
利回り：4.19%
年間予定賃料収入：359.5万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ＴＶ付浴室、浴室乾燥機、追焚機能、シャワールーム、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、２口コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、エアコン２台以上、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、二重床、洗濯機置場、全居室フローリング、アルコーブ、エアコン、冷房、ワイドバルコニー、駐輪場、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、ＣＳ、ＢＳ端子、マルチメディアコンセント |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1083328874 |
| 情報公開日 |
2024年1月11日 |
次回更新予定日 |
2024年5月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１）第１０３１２号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/本町駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目６－３ 御堂筋ＭＴＲビル１階
- TEL：
- 06-6684-9636
- FAX：
- 06-6684-9637
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50102588
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