大阪府大阪市浪速区湊町１丁目(ＪＲ難波駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ関西本線/ＪＲ難波
大阪府大阪市浪速区湊町１丁目
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1分
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8,980万円
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ＲＣ
地上39階地下1階建 / 33階
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３ＬＤＫ
91.95m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2005年9月(築18年9ヶ月)
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 ペット相談、南向き、管理人日勤
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間取図
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外観
【外観】■ 2005年9月建築■総戸数389戸■39階建タワーマンション
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ関西本線 ＪＲ難波駅 徒歩1分 |
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| その他の交通 | 地下鉄四つ橋線 なんば駅 徒歩3分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市浪速区湊町１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
8,980万円 |
平米単価 |
97.67万円 |
| 管理費等 |
13,610円 |
修繕積立金 |
6,860円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
ホームセキュリティ費：1,100円/月、通信事務手数費：100円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
91.95m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上39階地下1階建 / 33階 |
バルコニー |
19.47m² |
| 築年月 |
2005年9月(築18年9ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 25,000円/月 |
総戸数 |
389戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■交通
・関西本線『JR難波』駅 徒歩1分
・大阪メトロ四つ橋線『なんば』駅 徒歩3分
■2005年9月建築
■ペット飼育可（規約による規制有）
■現況：賃貸中（2024年4月13日現在）
・月額賃料 250，000円（年額賃料 3，000，000円）非課税
・表面利回り 3．34 ％
※オーナーチェンジ物件
【不動産のご購入を検討されている皆様へ】
間取図面や写真では判断出来ない部分もありますので、まずは是非【現地】をご覧下さい。
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| 建物名・部屋番号 |
ローレルタワー難波 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：鹿島建設
用途地域：商業地域
利回り：3.34%
年間予定賃料収入：300万円
２４時間有人管理（夜間は警備員が対応）／駐車場空き状況は、管理事務室に都度確認（車種による）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、給湯、都市ガス |
| その他 |
エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1084625343 |
| 情報公開日 |
2023年6月6日 |
次回更新予定日 |
2024年5月9日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
大阪市立難波元町小学校 |
| 距離 |
150m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
高島屋大阪店 |
| 距離 |
500m |
写真を見る |
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住友不動産販売(株) 大阪マンションプラザ国土交通大臣免許（１３）第２０７７号 |
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- 交通：
- 地下鉄堺筋線/堺筋本町駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市中央区南本町１丁目８－１４ ＪＲＥ堺筋本町ビル１階
- TEL：
- 0120-982-226
- FAX：
- 06-6265-2380
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介 |
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- 間取図は、現況を優先させていただきます。
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- 仲介手数料について
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