兵庫県宝塚市すみれガ丘２丁目(宝塚駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急宝塚線/宝塚
兵庫県宝塚市すみれガ丘２丁目
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23分
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2,999万円
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ＳＲＣ
14階建 / 12階
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３ＬＤＫ
123.98m²
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中古マンション
1992年2月(築32年4ヶ月)
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 ペット相談、南向き、２４時間セキュリティー、バス１坪以上、閑静な住宅街、管理人常駐
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2024年5月2日～5月5日 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。
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間取図
【間取り図】南向き３SLDKのお家です。リビングは、約25.0帖の広さがあるので、ソファーとテレビを置くこと
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リビング
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希
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その他の画像
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| 交通 | 阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩23分 |
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| その他の交通 | ＪＲ福知山線 生瀬駅 徒歩32分
[バス利用可] バス 10分 停歩3分 阪急宝塚線 清荒神駅 徒歩26分 |
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| 所在地 |
兵庫県宝塚市すみれガ丘２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,999万円 |
平米単価 |
24.19万円 |
| 管理費等 |
24,180円 |
修繕積立金 |
15,870円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(和６ 洋１０．１ 洋１０．６ ＬＤＫ２５) |
専有面積 |
123.98m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
14階建 / 12階 |
バルコニー |
23.00m² |
| 築年月 |
1992年2月(築32年4ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 12,000円/月 |
総戸数 |
143戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
南向きの3SLDK、LDKは広々25.0帖。ペット飼育可能（規定あり）。セブンイレブン宝塚すみれガ丘様まで徒歩約4分(300ｍ)、コープミニ様まで徒歩約7分(500ｍ)、生活に便利な立地です。ぜひ現地でご確認ください。
【リフォーム内容】
・システムキッチン新設・ユニットバス新設・温水洗浄便座付きトイレ新設・洗面化粧台新設・エアコン1台新設・LED照明器具新設・全室クロス貼替・フローリング貼替・畳表替え・襖貼替・玄関鍵交換
●間取り・駐車場・物件の情報
・南向きの3SLDK
・ペット飼育可能（規定あり）
・１２階眺望良好
・LDK広々25.0帖
・CHS（センチュリー・ハウジング・システム）の認定を受けた快適な居住空間と高い資産価値を長く維持する都市住宅で建設省の認可を受けており１００年の耐用年数を目指したマンション
●周辺環境
・阪急バス すみれガ丘中央停留所まで約220ｍ（徒歩約3分）
・阪急宝塚線宝塚駅まで約1800m（徒歩約23分）
・セブンイレブン宝塚すみれガ丘店様まで約3 |
| 建物名・部屋番号 |
ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2023年5月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2023年5月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2023年5月
キッチン・洗面化粧台・浴室新品交換、天井・壁クロス張替え、建具交換、フローリング張替え
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：１種中高
阪急バス「すみれガ丘中央」より徒歩3分(220ｍ) 駐車料金(1台)：10000～12000円/月
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、バイク置き場、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、都市ガス、エアコン、駐輪場、火災警報器（報知機） |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1085073873 |
| 情報公開日 |
2023年5月24日 |
次回更新予定日 |
2024年5月13日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
【幼稚園】すみれ幼稚園まで徒歩8分の距離にあります。 |
| 距離 |
640m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
【すみれガ丘小学校】すみれが丘小学校まで徒歩6分の距離にあります。 |
| 距離 |
500m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
【スーパー】コープこうべコープミニすみれが丘店まで徒歩約6分の距離にあります。 |
| 距離 |
500m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
【セブンイレブン】セブンイレブン宝塚すみれが丘まで徒歩約4分の距離にあります。 |
| 距離 |
300m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（７）第５４７５号 |
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- 交通：
- ＪＲ福知山線/中山寺駅 徒歩13分 【バス】4分 泉町 停歩1分
- 兵庫県宝塚市泉町２４－１３ ジャルダン宝塚六番館 ２０１号室
- TEL：
- 0120-593-000
- FAX：
- 0797-85-1067
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50106832
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