埼玉県戸田市大字新曽(戸田駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ埼京線/戸田
埼玉県戸田市大字新曽
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8分
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4,090万円
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ＲＣ
7階建 / 6階
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３ＬＤＫ
70.76m²
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中古マンション
1996年3月(築28年4ヶ月)
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 楽器相談、常時ゴミ出し可能、角部屋、南向き、天井高２.５Ｍ以上、２面採光、２４時間換気システム、外観タイル張り、前面棟無、管理人日勤
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間取図
太陽光が差し込む明るい空間 ～3面採光の角部屋、陽の光に包まれる明るい室内。
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リビング
※リフォーム完成を予想したイメージパースです。室内の家具・調度品等は売買代金に含まれません。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ埼京線 戸田駅 徒歩8分 |
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| 所在地 |
埼玉県戸田市大字新曽
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,090万円 |
平米単価 |
57.81万円 |
| 管理費等 |
10,900円 |
修繕積立金 |
25,500円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１６．２帖 洋室６．１帖 洋室５．１帖 洋室５．４帖) |
専有面積 |
70.76m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
7階建 / 6階 |
バルコニー |
10.30m² |
| 築年月 |
1996年3月(築28年4ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
63戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆毎日の暮らしが便利になる「戸田」駅徒歩８分
◇６階から望む、開放的なパノラマ眺望！
◆太陽光が差し込む明るい２面採光の角部屋、陽の光に包まれる明るい室内
◇南面ワイドスパンのリビングには豊かな陽光が注ぎ込み、明るく開放感がある空間になっています。
◆平成８年３月築【新耐震基準物件】
◇安心感のあるＴＶモニター付オートロックマンションです。
◆不在時にも荷物が受け取れる宅配ＢＯＸ付。荷物の受け取りが多い方も安心です。
◇奥行きがあり、収納力のあるウォークインクローゼット付です。
◆嬉しい「浴室・キッチンに窓あり」物件
◇外壁タイル貼りの重厚感漂うフォルム
◆２０２２年７月大規模修繕工事実施
◇２０２３年３月エレベーターリニューアル工事実施
◆雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
◇ＬＤＫ・洋室には、ダウンライトを複数配置し、柔らかな雰囲気にライトアップ。
◆会話が弾む♪カウンターキッチン！料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうですね。
◇小さなお子様も無理なく通える「戸田市立芦原小学校（約６３０ｍ）」は徒歩８分の近さ |
| 建物名・部屋番号 |
リュエル戸田 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年8月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2024年8月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2024年8月
キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給排水管・給湯器・全室クロス・床・建具 他
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：ニッケン建設(株)
用途地域：１種住居
設備保証利用可
■ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付き）
■システムキッチン交換（食器洗い乾燥機付き）
■洗面化粧台交換
■トイレ交換（温水洗浄便座付き）
■給湯器交換（追い焚き機能付き）
■給水管・給湯管交換（室内側）
■排水管交換（室内側）
■建具全面交換
■下足入交換
■照明器具交換
■洗濯機パン・洗濯水栓交換
■エコカラット新規貼り（廊下）
■フローリング貼り替え（ＬＤＫ・洋室・廊下）
■フロアタイル貼り替え（洗面室・トイレ・玄関）
■クロス貼り替え
（令和６年８月完成予定）
※住宅設備機器１０年保証対象物件（キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器）
●共用部修繕履歴
・２０２０年１１月：宅配ボックス更新工事
・２０２０年１２月：共用部照明器具ＬＥＤ化工事
・２０２２年７月：大規模修繕工事
・２０２３年３月：エレベーターリニューアル工事
長期修繕計画有。共用部分の修繕も計画的に行われています。
※駐車場、駐輪場の空き状況詳細に関しては担当者までご確認ください。
※ＢＳ・ＣＡＴＶはチャンネルに応じた個別契約必要。
※総戸数
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、ウォークインクローゼット、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、給湯、出窓、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、二面バルコニー、駐輪場、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー、ケーブルTV、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1088616094 |
| 情報公開日 |
2024年6月9日 |
次回更新予定日 |
2024年7月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
戸田駅(JR 埼京線) |
| 距離 |
630m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
戸田市立芦原小学校 |
| 距離 |
630m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
戸田市立新曽中学校 |
| 距離 |
550m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン蕨錦町2丁目店 |
| 距離 |
300m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１１）第３１１５号 |
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- 交通：
- ＪＲ京浜東北線/西川口駅 徒歩1分
- 埼玉県川口市並木３丁目１－１９ 第１永新ビル５・６階
- TEL：
- 0120-958-634
- FAX：
- 048-256-3845
- 所属団体：
- (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00782216
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