東京都豊島区南大塚1丁目(大塚駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 構造
階建/階
間取り
専有面積
物件種目
築年月

JR山手線/大塚

東京都豊島区南大塚1丁目

6分

2,800万円

RC

9階建 / 3階

1K

21.32m²

中古マンション

オーナーチェンジ

2012年6月(築12年1ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、角部屋、24時間セキュリティー、2面採光、24時間換気システム、外観タイル張り、管理人日勤

おすすめコメント

○賃貸中  ○月額収入88,000円(賃料80,000円 管理・共益費8,000円) ○年間収入1,056,000円 ○表面利回り3.77% ○オートロック・宅配ボックス 〇ペット飼育可

間取図

間取図

角部屋で通風良好です!

外観

外観

モノトーンな外観はシックな雰囲気です

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    交通

    JR山手線 大塚駅 徒歩6分

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    東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩10分

    都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩6分

    所在地 東京都豊島区南大塚1丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 2,800万円 平米単価 131.34万円
    管理費等 8,900円 修繕積立金 2,100円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    間取り 1K 専有面積 21.32m²(壁芯)
    階建 / 階 9階建 / 3階 バルコニー 2.88m²
    築年月 2012年6月(築12年1ヶ月) 建物構造 RC
    駐車場 空無 総戸数 27戸
    駐輪場 有 300円/月 バイク置き場
    ペット 小型犬可・ 猫可    
    土地権利 所有権 敷地面積
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤 国土法届出
    アピールポイント JR山手線「大塚」駅(徒歩6分)、丸ノ内線「新大塚」駅(徒歩10分)、都電荒川線「大塚駅前」駅(徒歩6分)を利用できます。
    大塚駅には「アトレヴィ大塚」が併設され、買い物もグルメも楽しくなります。

    マンションはオートロック、モニター付きインターホン、防犯カメラ・宅配ボックス完備。
    ペット飼育も可能。
    仕事も生活も妥協しない大人に最適です。

    ■現況
    賃貸中

    ■月額収入
    88,000円(賃料80,000円 管理・共益費8,000円)

    ■年間収入
    1,056,000円

    ■現行利回り
    3.77%


    ■長期修繕計画 有

    ■賃貸借契約期間
    2025年4月24日まで

    ■更新について
    賃貸借期間の有効期間が満了する日までに協議の上契約更新可
    更新料:新賃料の1ヶ月分
    更新事務手数料:0.25ヶ月(別途消費税)

    ※利回りは現況での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません
    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません
    建物名・部屋番号 GENOVIA大塚green veil
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:北西向き
    施工会社:山廣建設株式会社
    お住み替え、ご予算等お住まいに関するご相談承ります。コスモスイニシア小島(こじま)までお気軽にご連絡ください。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室乾燥機、温水洗浄便座
    キッチン システムキッチン
    設備・サービス モニター付オートロック、全居室収納、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、駐輪場、火災警報器(報知機)、光ファイバー、ケーブルTV、CS、BS端子
    その他 宅配BOX、エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1095568839
    情報公開日 2023年10月30日 次回更新予定日 2024年6月17日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 まいばすけっと南大塚一丁目店
    距離 102m
    周辺施設 ナチュラルローソン北大塚一丁目店
    距離 230m
    周辺施設 ファミリーマート南大塚店
    距離 239m
    周辺施設 なの花薬局大塚店
    距離 376m
    周辺施設 豊島南大塚郵便局
    距離 279m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)コスモスイニシア 池袋営業所

    国土交通大臣免許(13)第2361号

    交通:
    JR山手線/池袋駅 徒歩4分
    東京都豊島区南池袋3丁目13-5 池袋サザンプレイス9階
    TEL:
    03-5396-8300
    FAX:
    03-5396-8301
    所属団体:
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 00106865
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