大阪府高石市高師浜1丁目(伽羅橋駅)の中古マンション・新築マンション:物件詳細

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物件種目
築年月

南海高師浜線/伽羅橋

大阪府高石市高師浜1丁目

3分

1,150万円

RC

8階建 / 4階

2LDK

60.38m²

中古マンション

オーナーチェンジ

1996年2月(築25年9ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、南向き、管理人日勤

おすすめコメント

南海高師浜線『伽羅橋駅』まで徒歩3分!平成8年2月建築!南向きバルコニーで陽当たり・通風良好!向かいすぐにコンビニが有り、生活至便な環境です!

間取図

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外観

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    南海高師浜線 伽羅橋駅 徒歩3分

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    南海本線 高石駅 徒歩16分

    南海高師浜線 羽衣駅 徒歩14分

    所在地 大阪府高石市高師浜1丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 1,150万円 平米単価 19.05万円
    管理費等 11,400円 修繕積立金 11,700円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 ガスもれ警報器等更新積立:350円    
    間取り 2LDK(和 6 洋 6 LDK 13.8) 専有面積 60.38m²(壁芯)
    階建 / 階 8階建 / 4階 バルコニー 9.71m²
    築年月 1996年2月(築25年9ヶ月) 建物構造 RC
    駐車場 総戸数 32戸
    駐輪場 バイク置き場
    ペット 小型犬可    
    土地権利 所有権 敷地面積
    管理形態・方式 全部委託・日勤管理 国土法届出
    アピールポイント
    ■オーナーチェンジ物件■

    ◎現況賃貸中(保証会社加入済)

    ◎個人契約(賃貸借契約引継要)

    ◎現行月額賃料収入:金70,000円/月(共益費込み)
              
    ◎現行年間賃料収入:金840,000円  
                
    ◎表面利回り:7.3 %  
     
    ◎敷金返還債務:金70,000円(持ち回り)


    ■2015年7月リフォーム済■              
    キッチン新調
    浴室新調
    洗面所新調
    クロス張替
    フローリング張替
    給湯器交換済


    現金購入以外にも金融機関から借入をする事で、自己資金を使わずに
    レバレッジを効かせた投資をすれば始めやすく、安定的に収入もアップ!

    弊社提携ローンで最長35年、長期期間の融資を組む事でゆとりのある
    キャッシュフローを実現!

    お客様に合わせた金融機関をご紹介致しますので、お気軽にご相談ください。
    建物名・部屋番号 高師浜パーク・ホームズ
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    用途地域:商業地域
    利回り:7.30%
    年間予定賃料収入:84万円
    ※利回りは、年間予定賃料収入の当該物件に対する割合です。
    利回りは、公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
    弊社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
    バス・トイレ
    キッチン システムキッチン、3口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、都市ガス
    その他 エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡し 相談 物件番号 6973085583
    情報公開日 2021年10月21日 次回更新予定日 2021年11月4日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ライフ高石店
    距離 803m
    周辺施設 関西スーパー高石駅前店
    距離 1071m
    周辺施設 セブンイレブン高石高師浜店
    距離 107m
    周辺施設 医療法人仁済会高石病院
    距離 345m
    周辺施設 高石東羽衣郵便局
    距離 696m
    周辺施設 高石市役所
    距離 1363m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)アース不動産

    大阪府知事免許(2)第58003号

    交通:
    地下鉄四つ橋線/本町 徒歩1分
    大阪府大阪市西区西本町1丁目2-19-401 
    TEL:
    06-6535-8333
    FAX:
    06-6535-8338
    所属団体:
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 50102515
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