兵庫県神戸市兵庫区和田宮通５丁目(和田岬駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄海岸線/和田岬
兵庫県神戸市兵庫区和田宮通５丁目
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2分
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450万円
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ＲＣ
4階建 / 3階
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２ＤＫ
39.33m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1971年11月(築52年7ヶ月)
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 角部屋
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間取図
月額賃料：５万円で賃貸中です！現行：表面利回り１３．３％で運用中です！
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外観
神戸市営地下鉄「和田岬」駅徒歩２分の好立地です！
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄海岸線 和田岬駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | ＪＲ山陽本線 和田岬駅 徒歩2分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区和田宮通５丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
450万円 |
平米単価 |
11.45万円 |
| 管理費等 |
4,000円 |
修繕積立金 |
なし |
| 借地期間・地代（月額） |
60年 3,000円 |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＤＫ(和 6･4.5 DK 8) |
専有面積 |
39.33m²（内法） |
| 階建 / 階 |
4階建 / 3階 |
バルコニー |
3.30m² |
| 築年月 |
1971年11月(築52年7ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
無 |
総戸数 |
14戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
旧法賃借権 |
敷地面積 |
356.43m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
自主管理／不在（自主管理） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◎神戸市営地下鉄「和田岬」駅徒歩２分の好立地！◎周辺には笠松商店街をはじめ、イオンモール、ヤマダ電機、ニトリ、ノエビアスタジアム神戸等【生活施設】が充実しています！ |
| 建物名・部屋番号 |
和田宮マンション ３０４ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2018年4月
浴室、トイレ、洗面所、給湯器
２０１８年（平成３０年）浴室・給湯器・トイレ等入替工事済！
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：笠松商事（株）
用途地域：近隣商業
利回り：13.33%
年間予定賃料収入：60万円
【学校区／和田岬小・吉田中】※管理費（月額）：居住者３，０００円、非居住者４，０００円。※〔借地権〕地代：年間３６，０００円を要します。借地期間：６０年（１９７１年（昭和４６年）１２月１７日から２０３１年（令和１３年）１２月１６日まで）
※賃貸中のため内見不可です。※現賃貸借契約の始期：２０２２年（令和４）年１１月１日〜です。※『利回り』は販売価格に対する現行の年間賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するための必要な費用の控除前のものです。※固定資産税・都市計画税の令和４年度税額：１７，６８４円（納税通知書に基づく）。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
給湯、都市ガス、駐輪場 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6977338190 |
| 情報公開日 |
2023年10月19日 |
次回更新予定日 |
2024年5月13日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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兵庫県知事免許（２）第２０４３１１号 |
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- 交通：
- 阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩18分 【バス】7分 大社町停 停歩2分
- 兵庫県西宮市高座町１５－２３
- TEL：
- 0798-31-1879
- FAX：
- 0798-31-1953
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50101342
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