兵庫県西宮市仁川町６丁目(仁川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急今津線/仁川
兵庫県西宮市仁川町６丁目
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21分
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1,995万円
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ＲＣ
5階建 / メゾネット2階～3階部分
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３ＬＤＫ
95.19m²
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中古マンション
1998年6月(築26年1ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、２面採光、閑静な住宅街、メゾネット、前面棟無
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間取図
２・３階メゾネット９５．１９㎡【２階：２０．１６㎡、３階：７５．０３㎡】ルーフバルコニー４６．８２㎡
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外観
マンション外観写真 （２０１７年１２月大規模修繕工事実施済）（物件ルーフバルコニーより撮影）
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その他の画像
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| 交通 | 阪急今津線 仁川駅 徒歩21分 |
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| その他の交通 | 阪急今津線 仁川駅 徒歩21分
[バス利用可] バス 14分 仁川植物園前 停歩4分 |
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| 所在地 |
兵庫県西宮市仁川町６丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,995万円 |
平米単価 |
20.96万円 |
| 管理費等 |
17,000円 |
修繕積立金 |
16,800円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(和 8 洋 7.5･10 LDK 15) |
専有面積 |
95.19m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
5階建 / メゾネット2階～3階部分 |
バルコニー |
46.82m² |
| 築年月 |
1998年6月(築26年1ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 5,000円/月 |
総戸数 |
1戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
有 無料 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可・ １匹のみ・体長５０センチ以内 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
353.60m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／不在（グローバルコミュニティ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
駐車場専用使用権２台付物件（青空＆機械式）
ペット飼育可能！大切なわんちゃんねこちゃんと一緒に暮らせます（どちらか１匹）♪
明るいＬＤＫから繋がるルーフバルコニーで優雅な時間を！
◆メゾネットタイプの専有９５㎡物件！
◆緑に癒される閑静な住環境。周辺には、学校も多く、人気の文教エリア内の物件です。
◆各居室７．５帖以上の広々設計！各部屋に収納スペース付。
◆駐車場２台目も契約可能。
◆室内フルリフォーム済！２０２３年８月完成
【リフォーム内容】
※システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・トイレ便器＆ウォシュレット交換
※給湯器交換※ＬＥＤダウンライト新設※ＴＶモニター付インターフォン新設※下駄箱交換
※ルーフバルコニー ウレタン防水加工 ※畳表替 ※襖張替
※フローリング（ＬＤ・廊下・洋室・階段）、全室クロス、ＣＦ張替（水回り）張替
※ハウスクリーニング |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
■水回り：2023年8月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
洗濯バン交換
■内装：2023年8月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
ＬＥＤダウンライト新設、電気コスモスイッチ採用、下駄箱交換、畳表替、襖張替
■共用部の大規模修繕工事：2017年12月
外壁塗装 他
■その他：2023年8月
本物件ルーフバルコニー ウレタン防水加工
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：中井建設株式会社
用途地域：１種低層
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、洗濯機置場、給湯、都市ガス、ルーフバルコニー、駐輪場、ダウンライト、照明器具 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6978744305 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2023年7月8日 |
次回更新予定日 |
2024年6月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
コープ仁川 |
| 距離 |
1715m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン上ヶ原二番町店 |
| 距離 |
1460m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン西宮上ケ原十番町店 |
| 距離 |
1707m |
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| 周辺施設 |
マツモトキヨシ仁川店 |
| 距離 |
1465m |
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| 周辺施設 |
スターバックスコーヒー関西学院大学店 |
| 距離 |
1333m |
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| 周辺施設 |
関西学院前郵便局 |
| 距離 |
1291m |
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| 周辺施設 |
西宮市立上ケ原南小学校 |
| 距離 |
2236m |
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| 周辺施設 |
兵庫県立甲山森林公園 |
| 距離 |
1986m |
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兵庫県知事免許（４）第２０３９０２号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/西宮駅 徒歩8分
- 兵庫県西宮市櫨塚町１番１４号
- TEL：
- 0120-056-085
- FAX：
- 0798-22-2284
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50020096
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