福岡県福岡市中央区薬院４丁目(薬院大通駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄七隈線/薬院大通
福岡県福岡市中央区薬院４丁目
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7分
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18,000万円
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ＲＣ
22階建 / 17階
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４ＬＤＫ
113.44m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2022年1月(築2年5ヶ月)
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 南向き、管理人日勤
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| 交通 | 地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩7分 |
|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区薬院４丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
18,000万円 |
平米単価 |
158.68万円 |
| 管理費等 |
14,100円 |
修繕積立金 |
9,600円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
駐車場使用料：30,000円/月、自転車置場使用料：400円/月、自治会費：200円/月、団地管理費：200円/月、団地修繕積立金：300円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 7.1･6.9･5･5 LDK 19.8) |
専有面積 |
113.44m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
22階建 / 17階 |
バルコニー |
50.45m² |
| 築年月 |
2022年1月(築2年5ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（積和管理九州株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| 建物名・部屋番号 |
グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストＩ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：清水建設株式会社
利回り：4.00%
年間予定賃料収入：720万円
借主と５年の定期借家契約（始期２０２３年７月１日）を締結しております。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、二面バルコニー |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6979866424 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2023年8月22日 |
次回更新予定日 |
2024年5月22日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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福岡県知事免許（２）第１８１０７号 |
|---|
- 交通：
- 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩6分
- 福岡県福岡市南区大楠２丁目１７－８
- TEL：
- 092-707-0746
- FAX：
- 092-707-0747
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80502712
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