埼玉県川口市西川口１丁目(西川口駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ京浜東北線/西川口
埼玉県川口市西川口１丁目
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4分
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2,400万円
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ＲＣ
10階建 / 2階
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１Ｋ
21.82m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2020年6月(築4年1ヶ月)
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 ペット相談、二重床・二重天井、２４時間換気システム、管理人巡回
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩4分 |
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| 所在地 |
埼玉県川口市西川口１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,400万円 |
平米単価 |
110万円 |
| 管理費等 |
5,700円 |
修繕積立金 |
1,000円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット：440円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
１Ｋ(洋 7 K 3) |
専有面積 |
21.82m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
10階建 / 2階 |
バルコニー |
3.59m² |
| 築年月 |
2020年6月(築4年1ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
76戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
471.76m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回（AZEST-PRO株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆即収益可。物件取得日から家賃収入を得ることができます。
◆収支状況
１．現状
月額収入合計 ７０，６５０円
年間収入合計 ８４７，８００円
表面利回り 約３．５３％
※サブリース契約中
２．サブリース契約解約後の想定収支
月額収入合計 ８２，５００円
年間収入合計 ９９０，０００円
表面利回り 約４％
※サブリース契約を現入居者退去時に解約し一般募集した場合
※収入を保証するものではありません。
◆物件の特徴
ペット飼育可
オートロック
宅配ポスト
駐輪場あり
棟内にゴミステーションあり
電動バイクポートあり（Ｓｈａｅｒｏ）
◆近隣状況
コンビニ複数あり
飲食店複数あり
商業施設・スーパー複数あり
駅まで徒歩圏内
◆交通状況（２０２３年９月３日調査）
西川口駅（最寄駅／京浜東北線）
★平日運行本数
・赤羽・上野方面：７時台２２本、８時台２３本、９時台１３本
・浦和・大宮方面：７時台１４本、８時台２１本、９時台２０本
★所要時間：上野２５分、神田３１分、新橋３７分、品川４７分（平日７時３２分発の場合） |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北東向き
施工会社：株式会社リンク建設
用途地域：商業地域
延べ面積：2,177.42m²
利回り：3.53%
年間予定賃料収入：84.78万円
建築確認番号：H31普及協会00040
※サブリース会社支払手数料：月額６６０円
※サブリース契約の解約相談可（空室時）
※賃貸中につき内見不可
※現状賃貸中につき空室になるまでご自身で住むことはできません
※固定資産税・都市計画税・修繕積立管理費等は別途日割清算あり
※物件詳細・物件資料は当社サイトでご確認ください
※お問い合わせいただく前に、物件資料を必ずご確認ください
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、温水洗浄便座 |
| キッチン |
２口コンロ |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、防犯カメラ、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、エアコン、火災警報器（報知機）、インターネット対応 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6979874137 |
| 情報公開日 |
2023年9月8日 |
次回更新予定日 |
2024年6月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン |
| 距離 |
79m |
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| 周辺施設 |
ローソン１００ |
| 距離 |
81m |
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| 周辺施設 |
ドン・キホーテ西川口駅前店（ ９：００～ ３：００） |
| 距離 |
154m |
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| 周辺施設 |
まいばすけっと西川口駅西口店（７：００－２４：００） |
| 距離 |
183m |
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| 周辺施設 |
駅前の飲食店（回転寿司みさき西川口店） |
| 距離 |
217m |
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| 周辺施設 |
西川口駅西口 |
| 距離 |
228m |
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東京都知事免許（１）第１０９９０９号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/渋谷駅
- 東京都渋谷区道玄坂２丁目１５－１ ノア道玄坂９１５
- TEL：
- 03-6455-3289
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)全国不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：代理  - 00275708
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