大阪府大阪市旭区新森１丁目(森小路駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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京阪本線/森小路
大阪府大阪市旭区新森１丁目
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7分
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1,980万円
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ＲＣ
5階建 / 4階
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３ＬＤＫ
82.37m²
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中古マンション
1974年10月(築49年8ヶ月)
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 角部屋、南向き、管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 京阪本線 森小路駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 地下鉄今里筋線 新森古市駅 徒歩7分 地下鉄谷町線 関目高殿駅 徒歩10分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市旭区新森１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,980万円 |
平米単価 |
24.04万円 |
| 管理費等 |
7,130円 |
修繕積立金 |
9,260円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
水道メーター積立金：100円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
82.37m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
5階建 / 4階 |
バルコニー |
9.33m² |
| 築年月 |
1974年10月(築49年8ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
46戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
有 1,000円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（トーメン建物管理株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【不動産購入時のお得情報】
不動産購入時の仲介手数料（３３万円（税込）でご紹介）
※宅建業法で定められた法定上限額
（２，３８０万円×３％＋６万円＋税＝８５１，４００円）と比べ約５２万円も諸費用がお得に！
【室内リフォーム履歴】
２０１６年７月
・全室クロス張替
・温水洗浄便座新調
・建具・靴箱交換
・キッチンカウンタートップ・シンク交換
・キッチンシンク下収納・吊り戸棚交換
２０１６年１０月
・キッチン天板入替
・玄関下駄箱新調
・玄関一部ＬＩＸＩＬエコカラット
２０１７年８月
洗面所リフォーム
・洗面台交換
・電気スイッチ交換・引戸設置 ・クロス張替
・クッションフロア張替
ガスコンロ交換
２０１９年１０月
フローリング貼り（南側２室）
２０２２年２月
キッチン水栓交換
２０２２年７月
・ガス給湯器交換
・浴室リモコン交換
・浴室内循環口／循環配管交換 |
| 建物名・部屋番号 |
クローバーハイツ森小路４号棟 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2016年7月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2016年7月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：東海興業株式会社
用途地域：１種住居
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
バイク置き場、室内洗濯機置場、モニター付インターホン、全居室フローリング、都市ガス |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
2024年4月下旬予定 |
物件番号 |
6979894148 |
| 仲介手数料 |
33万円 |
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| 情報公開日 |
2023年12月25日 |
次回更新予定日 |
2024年5月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
スーパーナショナル森小路店 |
| 距離 |
818m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン大阪関目６丁目店 |
| 距離 |
112m |
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国土交通大臣免許（２）第９２８４号 |
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- 交通：
- 地下鉄千日前線/野田阪神駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市福島区吉野３丁目２７－１４ 東亜ビル４０１
- TEL：
- 06-6485-7427
- FAX：
- 06-6485-7428
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50107185
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|
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