神奈川県川崎市宮前区白幡台２丁目(宮前平駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東急田園都市線/宮前平
【バス】9分 南平 停歩8分
神奈川県川崎市宮前区白幡台２丁目
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－
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920万円
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ＲＣ
5階建 / 4階
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２ＬＤＫ
46.90m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1972年6月(築52年)
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 ペット相談、閑静な住宅街
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間取図
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外観
現地外観写真
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その他の画像
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| 交通 | 東急田園都市線 宮前平駅
【バス】 9分 南平 停歩8分 |
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| その他の交通 | 東急田園都市線 溝の口駅
【バス】 16分 初山 停歩9分 小田急小田原線 登戸駅
【バス】 18分 初山 停歩9分 |
|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区白幡台２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
920万円 |
平米単価 |
19.62万円 |
| 管理費等 |
5,000円 |
修繕積立金 |
12,000円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(和 5.5 洋 4.5) |
専有面積 |
46.90m²（内法） |
| 階建 / 階 |
5階建 / 4階 |
バルコニー |
－ |
| 築年月 |
1972年6月(築52年)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
無 |
総戸数 |
30戸 |
| 駐輪場 |
有 150円/月 |
バイク置き場 |
有 250円/月 |
| ペット |
ご相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
11,968.84m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
自主管理／不在 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【月額賃料７５，０００円（別途共益費２，０００円／月）で賃貸中】
●年間家賃収入：９２４，０００円 ・表面利回り１０．０４％
●普通賃貸借契約締結（契約開始時期 ２０２４年３月より）
●特約内容
・更新料規定有
・短期解約違約金規定有
・退去時クリーニング費用負担規定有
・ペット飼育・喫煙禁止
※利回りは年間賃料総額を購入価格で割った単純利回りです。
登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。
また、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
【リフォーム工事実施】 ２０２３年８月完了
●全居室クロス張替
●ＬＤＫ、洋室部分フロアタイル貼り
●和室の畳表替え、襖・障子張替え
●キッチン交換
●浴室交換
●トイレ温水洗浄便座交換
●独立洗面台設置
●カーテンレール交換
●室内洗濯機置場造作
●給湯器交換
●ＴＶモニター付きインターホン設置
●ハウスクリーニング…ｅｔｃ
■複数駅複数路線利用可
■５階建４階部分につき眺望良好
■南東向きで陽当り・通風良好
■閑静で緑豊かな住宅地
■周辺交通量少なめで、スーパー・小学校が徒歩１０分圏内 |
| 建物名・部屋番号 |
白幡台住宅６号棟 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2023年8月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2023年8月
全室クロス張替え、床（フローリング等）
畳表替え、襖・障子貼替、ハウスクリーニング
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
用途地域：１種中高
延べ面積：1,638.05m²
利回り：9.78%
年間予定賃料収入：90万円
※※共有持分：１１，７３７．９４㎡のうち２／４２０ ２３０．９０㎡のうち２／１０８８※バイク置き場：１２５ｃｃ以下２５０円、１２６ｃｃ以上３００円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
全居室収納、バイク置き場、室内洗濯機置場、モニター付インターホン、都市ガス、駐輪場、照明器具、インターネット対応、ＢＳ端子 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6979896618 |
| 情報公開日 |
2024年4月4日 |
次回更新予定日 |
2024年5月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１０）第３３９４号 |
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- 交通：
- 西武池袋線/練馬駅 徒歩1分
- 東京都練馬区豊玉北５丁目１７－１２ 練馬駅前ビル５Ｆ
- TEL：
- 03-5912-6411
- FAX：
- 03-5912-6412
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00730605
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