兵庫県姫路市田寺8丁目の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
【バス】田寺東3丁目 停歩2分
兵庫県姫路市田寺8丁目
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-
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300万円
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RC
5階建 / 4階
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2LDK
40.42m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1972年5月(築52年1ヶ月)
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角部屋、南向き
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間取図
2007年に室内一部改修済(3DK→2LDK、キッチン・浴槽・トイレ本体等入替え等)
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2007年に室内一部改修済(3DK→2LDK、キッチン・浴槽・トイレ本体等入替え等)
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その他の画像
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交通 | 【バス】 田寺東3丁目 停歩2分 |
所在地 |
兵庫県姫路市田寺8丁目
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物件種目 |
中古マンション |
価格 |
300万円 |
平米単価 |
7.43万円 |
管理費等 |
2,500円 |
修繕積立金 |
3,000円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
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間取り |
2LDK(和 6・4.5 LDK 9.5) |
専有面積 |
40.42m²(壁芯) |
階建 / 階 |
5階建 / 4階 |
バルコニー |
5.67m² |
築年月 |
1972年5月(築52年1ヶ月)
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建物構造 |
RC |
駐車場 |
有 無料 |
総戸数 |
23戸 |
駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
- |
ペット |
-
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土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
762.85m² |
管理形態/管理員の勤務形態 |
自主管理/不在 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
●現在、月額賃料45,000円(管理費等込・敷金【預り金】はありません。)で賃貸入居中 ●月額維持費5,500円(管理費・積立金・駐車場1台分込) ●年間賃料540,000円-年額維持費(管理費・積立金・駐車場1台分含む)66,000円=474,000円(年間収入)実質利回り15.8%、収益(オーナーチェンジ)物件に適す ●2007年に内装一部改修済み(別添図面の通り)●4階角部屋 ●その他、同階の隣続き(月額42,000円で賃貸入居中)も同売価で売物件あり |
建物名・部屋番号 |
コーポ田寺 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
2007年3月 別添、資料(間取り図面)の通り ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:南向き
用途地域:2種中高
延べ面積:1,349.03m²
利回り:18.00%
年間予定賃料収入:54万円
●現在、月額賃料45,000円(管理費等込・敷金【預り金】はありません。)で賃貸入居中の為、内覧不可 ●月額維持費5,500円(管理費・積立金・駐車場1台分込) ●年間賃料540,000円-年額維持費(管理費・積立金・駐車場1台分)66,000円=474,000円(年間収入)実質利回り15.8%、収益(オーナーチェンジ)物件に適す ●2007年に内装一部改修済み(別添図面の通り)●4階角部屋 ●その他、同階の隣続き(月額42,000円で賃貸入居中)も同売価で売物件あり
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
収納スペース、洗濯機置場、給湯、都市ガス、駐輪場 |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6980031390 |
仲介手数料 |
売買代金の4%+2万円 |
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情報公開日 |
2023年11月25日 |
次回更新予定日 |
2024年5月6日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
セブンイレブン姫路田寺7丁目店 |
距離 |
141m |
周辺施設 |
認定こども園あゆみ保育園 |
距離 |
402m |
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兵庫県知事免許(11)第450328号 |
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- 交通:
- JR山陽本線/姫路駅 【バス】 東辻井 停歩2分
- 兵庫県姫路市東辻井1丁目2-18
- TEL:
- 079-292-1717
- FAX:
- 079-292-5600
- 所属団体:
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 - 50025541
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