静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町(天竜川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東海道本線/天竜川
静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町
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16分
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880万円
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ＲＣ
3階建 / 2階
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２ＬＤＫ
75.62m²
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中古マンション
賃貸中
1983年4月(築41年3ヶ月)
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 ペット相談、南向き、２面採光、閑静な住宅街
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 天竜川駅 徒歩16分 |
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| 所在地 |
静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
880万円 |
平米単価 |
11.64万円 |
| 管理費等 |
6,100円 |
修繕積立金 |
7,680円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 6･5.5 LDK 23) |
専有面積 |
75.62m²（内法） |
| 階建 / 階 |
3階建 / 2階 |
バルコニー |
7.00m² |
| 築年月 |
1983年4月(築41年3ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 3,000円/月 |
総戸数 |
30戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
有 無料 |
| ペット |
小型犬可・ 大型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
2,314.48m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
自主管理／不在 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
管理計画認定マンションです
浜松市は２２日、４月に始めたマンション管理計画認定制度に基づき、第１号として東区の「テラス篠ケ瀬」を認定したと発表した。認定は県内初で、全国的にもまだ少数だという。
４月施行の改正マンション管理適正化法は建物が管理不全でトラブルに陥らないよう、管理組合による修繕計画作成を後押しする制度を盛り込んだ。自治体の認定制度に沿って長期的な修繕計画を作り、積立金徴収の仕組みを整えるなどの要件を満たせば、リフォーム融資の金利優遇などを受けられる。
テラス篠ケ瀬は１９８３年築の３階建てマンション。３０戸の区分所有者による組合が、将来にわたって建物の保全に協力し、資産価値を高めようと申請したという。
市住宅課は「築年数がたった建物が増える中、計画的管理ができなくなると近隣にも不安を及ぼす。問題を避けるためにも意義のある制度」と普及を図っている。 |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
■水回り：2018年5月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2018年5月
内装全面（床・壁・天井・建具）、サッシ
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2018年5月
３ＬＤＫ→２ＬＤＫ
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：１種住居
延べ面積：2,778.39m²
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
食器洗浄乾燥機 |
| 設備・サービス |
全居室収納、エアコン２台以上、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、モニター付インターホン、給湯、全居室フローリング、都市ガス、二面バルコニー、駐輪場、テラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、来客用駐車場 |
| 条件等 |
－ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6980217734 |
| 情報公開日 |
2023年12月18日 |
次回更新予定日 |
2024年6月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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静岡県知事免許（３）第１３６２８号 |
|---|
- 交通：
- 東海道本線/天竜川駅 【バス】 子安 停歩2分
- 静岡県浜松市中央区植松町１４７６－１１
- TEL：
- 053-443-7577
- FAX：
- 053-443-8400
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 40404169
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