福岡県福岡市中央区桜坂３丁目(桜坂駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄七隈線/桜坂
福岡県福岡市中央区桜坂３丁目
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3分
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6,060万円
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ＲＣ
23階建 / 16階
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３ＬＤＫ
65.76m²
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中古マンション
2018年9月(築5年9ヶ月)
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 ペット相談、楽器相談、フロントサービス、２４時間セキュリティー、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上、管理人日勤
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間取図
リビング、ダイニングの他各洋室も床暖房があります
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外観
都心でありながら自然がある桜坂エリア全３２２邸のランドマーク。
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩10分 地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩15分 |
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| 所在地 |
福岡県福岡市中央区桜坂３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
6,060万円 |
平米単価 |
92.16万円 |
| 管理費等 |
6,120円 |
修繕積立金 |
9,670円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット利用料：1,430円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(和 4 洋 6･4.5 LDK 14.7) |
専有面積 |
65.76m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
23階建 / 16階 |
バルコニー |
10.83m² |
| 築年月 |
2018年9月(築5年9ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
322戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
12,708.05m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（三菱地所コミュニティ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
《マンション概要》
●地下鉄七隈線「桜坂」駅まで徒歩約３分。天神南駅まで約６分、博多駅まで約１０分でアクセス可能
●２０１８年９月築、ＲＣ造２３階建、総戸数３３２戸の大規模レジデンス
●分譲／三菱地所レジデンス 西日本鉄道 施工／三井住友建設
●１２．０００ｍ２超の広大な敷地には、日本庭園、森林庭園、遊歩道、ウッドデッキ、バーベキュースペースなどあり、屋内には、パーティルームやスタディライブラリなど、開放的で上質な共用施設が設けらています
●ホテルライクなコンシェルジュサービスがあり快適な生活に欠かせない上質なサービスが提供されています
●車寄せスペース、来客用駐車場有
《専有部分》
●専有面積／ ６５．７６ｍ２
●アルコーブ面積／３．３０ｍ２
●東向き、１６階にて日当たり、眺望良好です。（天神・博多方面、遠くの山々を望めます）
●新築時オプション設置有（床暖房の増設（各洋室）・ダウンライト増設・デザイン畳・コンセント増設・コンビネーションレンジ設置他）
●ディスポーザー・床暖房・浴室乾燥暖房、食洗機等充実の設備仕様
●ペット飼育可（規約による制限有） |
| 建物名・部屋番号 |
ザ・パークハウス桜坂サンリヤン |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：三井住友建設
用途地域：近隣商業、１種住居
・ペット飼育可（規約による制限有）
・アルコーブ面積：３．３０ｍ２
・駐車場空無（月額９０００円～２７０００円）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、３口以上コンロ、ガスオーブン、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、非接触型ICカードキー、防犯カメラ、給湯、アルコーブ、都市ガス、人感センサー付照明、ダウンライト、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、共用パーティルーム、車寄せスペース、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6980284797 |
| 情報公開日 |
2023年10月19日 |
次回更新予定日 |
2024年6月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
新鮮食品館薬院バリュー |
| 距離 |
913m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ボンラパス薬院六つ角店 |
| 距離 |
1106m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン福岡桜坂店 |
| 距離 |
262m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
私立福岡雙葉高校 |
| 距離 |
542m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
医療法人社団高邦会福岡中央病院 |
| 距離 |
638m |
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国土交通大臣免許（５）第６０１９号 |
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- 交通：
- 地下鉄空港線/天神駅
- 福岡県福岡市中央区天神１丁目１３－２ 福岡興銀ビル６階
- TEL：
- 0120-127-120
- FAX：
- 092-753-7152
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 80504919
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