大阪府東大阪市新喜多２丁目(高井田駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
|
地下鉄中央線/高井田
大阪府東大阪市新喜多２丁目
|
9分
|
960万円
|
ＲＣ
6階建 / 5階
|
２ＳＬＤＫ
58.53m²
|
中古マンション
賃貸中
1974年3月(築50年3ヶ月)
|
|
 管理人日勤
|
|
間取図
ＬＤＫが広々！約１６Ｊございます。とても使い勝手の良い間取りです◎
|
外観
大規模マンションです！ぜひ一度ご検討くださいませ◎
|
| 交通 | 地下鉄中央線 高井田駅 徒歩9分 |
|---|
| その他の交通 | ＪＲおおさか東線 高井田中央駅 徒歩10分 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩19分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府東大阪市新喜多２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
960万円 |
平米単価 |
16.41万円 |
| 管理費等 |
7,000円 |
修繕積立金 |
10,000円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
|
|
| 間取り |
２ＳＬＤＫ(洋 5.3･5.3 LDK 16 S 3.8) |
専有面積 |
58.53m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
6階建 / 5階 |
バルコニー |
7.00m² |
| 築年月 |
1974年3月(築50年3ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
－ |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
－
|
|
|
| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（長谷工コミュニティー株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆近年、お金のかかる「水まわり」新調！クロスも張替済です◎
〇キッチン・お風呂・トイレ 新調！（平成２８年）
〇全室クロス張替＆ハウスクリーニング完了！（令和３年頃）
◆マンションでは珍しい！表面利回り：約９％！（実質利回り：約６．３％※固定資産税６万円・管理費および修繕積立金１７，０００円／月にて計算）
～現在の賃貸条件～賃料：６８，０００円／月 共益費：７，０００円
◆安心の賃貸借契約ですので、初めての大家さんにもおススメです！
〇保証会社（日本セーフティー） 加入済！（連帯保証人：あり）
〇賃貸借契約にも連帯保証人：あり
〇借家人賠償責任付火災保険：入居者負担にて加入
〇口座引落契約なので、毎月自動入金で管理会社不要！
〇入居者属性：男性１人・女性１人（カップルでご入居中です）
◆安心の「長谷工コミュニティ株式会社」管理物件です！
〇管理人さんが月曜日～土曜日まで常駐しているので安心です◎
◆大型マンションですので、管理費と修繕積立金が安いことも魅力です◎
◆「大阪メトロ中央線」「近鉄線」「ＪＲ線」も利用できる便利な住環境です。
※バルコニー面積は概算 |
| 建物名・部屋番号 |
|
| リフォーム履歴 |
■水回り：2016年11月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
水回り全て新調（本物件オーナーが購入時に全て新調した状態で引き渡しいただいたとのこと。時期の詳細はオーナーの購入年月を入力しております）
■内装：2021年4月
全室クロス張替え
現在の入居者に貸出時に全室クロス張り替え済（時期は、大体の時期です）
■その他：2021年4月
現在の入居者に貸出時にハウスクリーニング実施（時期は、大体の時期です）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2016年11月
カウンターキッチンに変更（本物件オーナーが購入時に全て新調した状態で引き渡しいただいたとのこと。時期の詳細はオーナーの購入年月を入力しております）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
用途地域：１種住居
リフォーム・リノベーション対応可物件
◆近年、お金のかかる「水まわり」新調！クロスも張替済です◎
〇キッチン・お風呂・トイレ 新調！（平成２８年）
〇全室クロス張替＆ハウスクリーニング完了！（令和３年頃）
◆マンションでは珍しい！表面利回り：約９％！（実質利回り：約６．３％※固定資産税６万円・管理費および修繕積立金１７，０００円／月にて計算）
～現在の賃貸条件～賃料：６８，０００円／月 共益費：７，０００円
◆安心の賃貸借契約ですので、初めての大家さんにもおススメです！
〇保証会社（日本セーフティー） 加入済！（連帯保証人：あり）
〇賃貸借契約にも連帯保証人：あり
〇借家人賠償責任付火災保険：入居者負担にて加入
〇口座引落契約なので、毎月自動入金で管理会社不要！
〇入居者属性：男性１人・女性１人（カップルでご入居中です）
◆安心の「長谷工コミュニティ株式会社」管理物件です！
〇管理人さんが月曜日～土曜日まで常駐しているので安心です◎
◆大型マンションですので、管理費と修繕積立金が安いことも魅力です◎
◆「大阪メトロ中央線」「近鉄線」「ＪＲ線」も利用できる便利な住環境です。
※バルコニー面積は概算
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
バイク置き場、室内洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、駐輪場 |
| その他 |
エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6980338354 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
|
|
| 情報公開日 |
2024年4月8日 |
次回更新予定日 |
2024年5月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
スーパーマルハチ高井田店 |
| 距離 |
885m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート東大阪西堤店 |
| 距離 |
360m |
| 周辺施設 |
東大阪市立高井田東小学校 |
| 距離 |
1105m |
| 周辺施設 |
（調整校・こちらにも入学可能）東大阪市立新喜多中学校 |
| 距離 |
110m |
| 周辺施設 |
幼保連携型認定こども園むぎの穂保育園 |
| 距離 |
635m |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください）
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
大阪府知事免許（１）第６１２７２号 |
|---|
- 交通：
- 南海高野線/北野田駅 徒歩15分 【バス】3分 高松 停歩3分
- 大阪府堺市東区高松１１０番地１１
- TEL：
- 072-370-1319
- FAX：
- 072-320-8447
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50104124
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る
|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。
