大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目(御幣島駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東西線/御幣島
大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目
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8分
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1,820万円
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ＲＣ
8階建 / 8階
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４ＤＫ
72.00m²
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中古マンション
1976年6月(築48年)
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 最上階、閑静な住宅街、管理人日勤、IT重説対応物件
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩13分 阪神本線 姫島駅 徒歩19分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,820万円 |
平米単価 |
25.28万円 |
| 管理費等 |
7,780円 |
修繕積立金 |
6,730円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
自治会費：1,800円/年 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
４ＤＫ(和 6･6 洋 7･5 DK 6) |
専有面積 |
72.00m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
8階建 / 8階 |
バルコニー |
7.20m² |
| 築年月 |
1976年6月(築48年)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 11,000円/月 |
総戸数 |
162戸 |
| 駐輪場 |
有 200円/月 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（(株)キクタメンテナンス） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
最上階の南東向き・ペット飼育＆喫煙不可。室内は現状でのお渡しですが、リフォームを施せば素敵なお部屋になると思います。広々とした延床面積７２．０㎡の居室空間、更に部屋をスッキリみせられるクローゼット付なので、服をまとめて収納できて部屋すっきり。また閑静な住宅街の住戸で、その上気軽に憩える敷地内公園は居住空間のオアシスになっています。ちなみに無駄のない造りのシステムキッチン敷設済です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。 |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：（株）長谷川工務店
用途地域：１種住居
IT重説対応物件
閑静な住宅街の住戸、更に南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。またシステムキッチン付で、その上一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。ちなみに家事がたくさんあるときに大助かりなオートバス仕様です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
バイク置き場、室内洗濯機置場、クローゼット、給湯、都市ガス、駐輪場 |
| その他 |
敷地内公園、エレベーター２基以上 |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6980936625 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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| 情報公開日 |
2024年4月23日 |
次回更新予定日 |
2024年5月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ライフ歌島店 |
| 距離 |
436m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート西淀川御幣島店 |
| 距離 |
230m |
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| 周辺施設 |
エディオンみてじま店 |
| 距離 |
388m |
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| 周辺施設 |
大阪市立歌島中学校 |
| 距離 |
259m |
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| 周辺施設 |
大阪市立歌島小学校 |
| 距離 |
253m |
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| 周辺施設 |
（財）大阪労働衛生センター第一病院 |
| 距離 |
1021m |
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| 周辺施設 |
大阪市西淀川区役所 |
| 距離 |
497m |
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ピタットハウス塚本店 (有)住宅情報館大阪府知事免許（６）第４６４６４号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ東海道本線/塚本駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市淀川区塚本２丁目２３－１１
- TEL：
- 06-6309-5159
- FAX：
- 06-6309-5157
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介 |
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