大阪府大阪市天王寺区清水谷町(玉造駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄長堀鶴見緑地線/玉造
大阪府大阪市天王寺区清水谷町
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7分
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7,500万円
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ＳＲＣ
地上7階地下1階建 / メゾネット6階～7階部分
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３ＬＤＫ
103.87m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1989年7月(築34年11ヶ月)
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 ペット相談、デザイナーズ、角部屋、最上階、事務所使用可、３面採光、２面採光、外観タイル張り、メゾネット
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| 交通 | 地下鉄長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩7分 |
|---|
| その他の交通 | ＪＲ大阪環状線 玉造駅 徒歩11分 地下鉄長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩11分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区清水谷町
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
7,500万円 |
平米単価 |
72.21万円 |
| 管理費等 |
12,137円 |
修繕積立金 |
18,918円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 18･8･5.3 LDK 27.5) |
専有面積 |
103.87m²（内法） |
| 階建 / 階 |
地上7階地下1階建 / メゾネット6階～7階部分 |
バルコニー |
16.00m² |
| 築年月 |
1989年7月(築34年11ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
11戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
無 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可・ 中型犬 |
|
|
| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
356.22m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
自主管理／不在（都住創トリオーネ管理組合） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可、事務所利用可。スタイリッシュに暮らせるデザイナーズの物件、更に室外へのアプローチを２箇所備えた２面バルコニーのある住戸なので、風が通りやすく換気も楽ちんです。また広々とした延床面積１０３．８７㎡の居室空間で、その上来客時には寝室や荷物の一時避難場所としても重宝するロフト付だから、寝室や物置など使い方自由自在です。ちなみに食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチンです。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。 |
| 建物名・部屋番号 |
都住創トリオーネ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：モリタ建設株式会社
用途地域：２種住居
延べ面積：1,555.64m²
利回り：3.52%
年間予定賃料収入：264万円
ゴミ処理代金：１，６００円／月
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、ロフト、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、二面バルコニー、駐輪場、インターネット対応 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6980995052 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2023年12月28日 |
次回更新予定日 |
2024年5月22日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン大阪玉造２丁目店 |
| 距離 |
314m |
| 周辺施設 |
エディオンおおさかでんき上町台店 |
| 距離 |
621m |
| 周辺施設 |
ダイコクドラッグＮＥＷ玉造店 |
| 距離 |
690m |
| 周辺施設 |
社会医療法人明生会明生第二病院 |
| 距離 |
1084m |
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京都府知事免許（３）第１３０４１号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩2分
- 京都府京都市中京区御池通高倉西入高宮町２０６ 御池ビル２階－Ｄ
- TEL：
- 0120-960-000
- FAX：
- 075-241-7820
- 所属団体：
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50026680
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