兵庫県神戸市中央区二宮町２丁目(三ノ宮駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/三ノ宮
兵庫県神戸市中央区二宮町２丁目
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10分
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3,080万円
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ＳＲＣ
地上14階地下1階建 / 6階
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２ＬＤＫ
50.02m²
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中古マンション
1997年11月(築26年7ヶ月)
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 ２４時間換気システム、管理人巡回
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間取図
６階 南東向きで陽当たり良好の２ＬＤＫ♪２０２４年１月上旬リフォーム完了☆全居室収納有り☆
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外観
ＪＲ三ノ宮駅から徒歩１０分のＳＲＣ造の１４階建地下１階付♪中央小学校まで徒歩５分☆生活施設充実☆
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 地下鉄西神・山手線 新神戸駅 徒歩10分 阪急神戸線 春日野道駅 徒歩11分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区二宮町２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,080万円 |
平米単価 |
61.58万円 |
| 管理費等 |
8,510円 |
修繕積立金 |
8,260円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 5.8･6.4) |
専有面積 |
50.02m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上14階地下1階建 / 6階 |
バルコニー |
9.51m² |
| 築年月 |
1997年11月(築26年7ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
無 |
総戸数 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回（グローバルコミュニティ株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◎全居室バルコニーに面しているので明るく開放感があります
◎全居室収納があるのでお部屋すっきり
◎リビングから直接各居室に入る間取りで、居室に出入りするときにリビングを通るので自然と顔を合わせる機会が増えます
◎ナチュラルモダンスタイルのＬＤＫ。インテリアは、木目を増やせばナチュラルな雰囲気に、無機質な素材を増やせばモダンよりになるのでナチュラル要素とモダン要素の割合でガラリと印象がかわります
◎キッチン（Ｗ２１００サイズ・美サイレントシンク・人造大理石天板・３口コンロ・食洗機）
◎シャワー付洗面化粧台（Ｗ９００サイズ・ミラーキャビネット・くもりシャットミラー）
◎浴室（１２１６サイズ・サーモバスＳ・エコアクアシャワー・パッとくるりんポイ排水口）
◎トイレ（アクアセラミック・パワーストリーム洗浄）
◎追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります
◎２４時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心
◎ＴＶモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心 |
| 建物名・部屋番号 |
ソナーレ新神戸 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年1月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2024年1月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：株式会社熊谷組
用途地域：商業地域
■２０２４年１月上旬完了リフォーム内容■
◇システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調
◇洗濯パン・建具新調
◇全室クロス・フローリング張替え
◇クッションフロア貼替え（洗面室・トイレ）
◇美装工事
●駐車場 空きなし（すべて分譲）
◎バイク置場（月額１５００円～２３００円。シール代１１０円）２０２２年１０月現在空きなし。空き要確認
◎駐輪場（月額４００円～８００円。シール代１１０円）２０２２年１０月現在空きなし。空き要確認
◎二宮公園まで 約５５ｍ（徒歩１分）
◎二宮児童館まで 約１５０ｍ（徒歩２分）
◎ローソン神戸生田町四丁目店まで 約１９０ｍ（徒歩２分）
◎阪急オアシス神戸旭通店まで 約６００ｍ（徒歩８分）
◎二宮中央薬局まで 約２１０ｍ（徒歩３分）
◎三聖病院まで 約６００ｍ（徒歩８分）
◎淡路信用金庫神戸中央支店まで 約２６０ｍ（徒歩４分）
◎神戸布引郵便局まで 約１８０ｍ（徒歩３分）
◎ミント神戸まで 約８００ｍ（徒歩１０分）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ダブルロックドア、給湯、全居室フローリング、クッションフロア、都市ガス、ダウンライト |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6981032198 |
| 情報公開日 |
2024年2月23日 |
次回更新予定日 |
2024年5月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
神戸市立中央小学校 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
神戸市立布引中学校 |
| 距離 |
1500m |
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| 周辺施設 |
阪急オアシス神戸旭通店 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
三聖会三聖病院 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
尼崎信用金庫神戸支店 |
| 距離 |
694m |
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| 周辺施設 |
神戸布引郵便局 |
| 距離 |
180m |
写真を見る |
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兵庫県知事免許（２）第１１９２３号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目７－１８ Ｍ．Ｈ．ＢＬＤＧー９
- TEL：
- 078-392-1221
- FAX：
- 078-392-1222
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50102948
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