千葉県市川市市川南２丁目(市川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ総武線/市川
千葉県市川市市川南２丁目
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5分
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2,680万円
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ＳＲＣ
8階建 / 7階
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３ＬＤＫ
67.82m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1981年1月(築43年5ヶ月)
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 管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ総武線 市川駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 京成本線 市川真間駅 徒歩14分 |
|---|
| 所在地 |
千葉県市川市市川南２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,680万円 |
平米単価 |
39.52万円 |
| 管理費等 |
11,950円 |
修繕積立金 |
10,970円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
非居住所有者協力金：2,000円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(和 6 洋 4.9･4.5 LDK 12.4) |
専有面積 |
67.82m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
8階建 / 7階 |
バルコニー |
7.36m² |
| 築年月 |
1981年1月(築43年5ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 15,000円/月 |
総戸数 |
87戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
有 1,000円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（トーメン建物管理株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【表面利回り約５．１９％】
※表面利回りは、年間賃料総額÷購入価格×１００であり、固定資産税などの必要経費は控除されておりません。
※賃料収入や利回りは将来にわたって保証するものではありません。
※現在、当物件には約８年程度住まれているご入居者様がいらっしゃいます。
◇当物件のおすすめポイント◇
□市川駅徒歩５分の資産性、長期的な賃貸需要が見込まれる物件
□平成３０年 耐震改修工事済み
□徒歩１０分圏内にスーパー・コンビニ等の商業施設あり
□小学校・中学校も徒歩１０分圏内です
□南向き日当たり良好。夏には市川市花火大会が見られます |
| 建物名・部屋番号 |
市川ガーデニア |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
用途地域：１種住居
利回り：4.67%
年間予定賃料収入：139.2万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
バイク置き場、室内洗濯機置場、オートロック、駐輪場、ケーブルTV |
| その他 |
エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6981173686 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
|
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| 情報公開日 |
2024年1月20日 |
次回更新予定日 |
2024年5月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（５）第６０１５号 |
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- 交通：
- ＪＲ総武本線/市川駅 徒歩3分
- 千葉県市川市市川南１丁目９－２３ 京葉住設市川ビル３階
- TEL：
- 047-325-0021
- FAX：
- 047-326-3737
- 所属団体：
- (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00260067
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