大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目(姫島駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
阪神本線/姫島
大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目
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7分
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458万円
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RC
5階建 / 1階
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1K
20.77m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1991年5月(築33年)
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角部屋、閑静な住宅街、管理人巡回
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交通 | 阪神本線 姫島駅 徒歩7分 |
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その他の交通 | 阪神なんば線 福駅 徒歩13分 JR東西線 御幣島駅 徒歩17分 |
所在地 |
大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目
|
物件種目 |
中古マンション |
価格 |
458万円 |
平米単価 |
22.06万円 |
管理費等 |
8,890円 |
修繕積立金 |
4,670円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
水道料金(1カ月平均):1,627円/月 |
その他一時金 |
- |
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間取り |
1K |
専有面積 |
20.77m²(壁芯) |
階建 / 階 |
5階建 / 1階 |
バルコニー |
3.35m² |
築年月 |
1991年5月(築33年)
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建物構造 |
RC |
駐車場 |
無 |
総戸数 |
26戸 |
駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
無 |
ペット |
-
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土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
324.18m² |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/巡回(長谷工コミュニティ) |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
★弊社が売主ですので、仲介手数料(約22万円)は不要★
★表面利回り11%★オーナーチェンジ(賃貸中)★
★自転車駐輪無料★角部屋★室内洗濯機置場★
保証人:日本賃貸住宅保証機構と親族
敷金:なし
●CATV●室内洗濯機置場●エアコン●インターネット光利用可●エレベーター●オートロック●
月額賃料:42,000円(水道料込)
1カ月平均水道料:1,627円
固定資産税・都市計画税(年額)34,585円
固定資産税評価額(土地)127万円(建物)179万円 |
建物名・部屋番号 |
ロイヤル姫島 |
リフォーム履歴 |
■共用部の大規模修繕工事:2023年1月 エレベーター改修 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
瑕疵保証(不動産会社独自)付 保証期間:2年 保証範囲:建物 保証料:買主負担なし |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:南西向き
施工会社:長谷工
用途地域:1種住居
利回り:11.00%
年間予定賃料収入:50.4万円
水道料金(実費)は所有者へ請求されます。(偶数月)
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
IHクッキングヒーター |
設備・サービス |
室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、駐輪場、インターネット対応、光ファイバー、CATVインターネット、ケーブルTV |
その他 |
エレベーター |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6981235096 |
仲介手数料 |
不要 |
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情報公開日 |
2024年1月26日 |
次回更新予定日 |
2024年5月1日 |
ケータイ用バーコード |
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|
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周辺施設 |
ファミリーマート姫島四丁目店 |
距離 |
355m |
周辺施設 |
大阪シティ信用金庫姫島支店 |
距離 |
209m |
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(株)レジックス大阪府知事免許(4)第51651号 |
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- 交通:
- 地下鉄谷町線/南森町駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市北区西天満4丁目2-7 28号
- TEL:
- 06-6311-0711
- FAX:
- 06-6311-0722
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主 |
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