兵庫県西宮市仁川町２丁目(仁川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急今津線/仁川
兵庫県西宮市仁川町２丁目
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3分
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2,650万円
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ＲＣ
6階建 / 6階
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２ＳＬＤＫ
78.39m²
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中古マンション
1976年11月(築47年8ヶ月)
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 角部屋、最上階、管理人日勤
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間取図
リビング中心じゃない作りで家の出入りにも気を遣う必要がありません
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 阪急今津線 仁川駅 徒歩3分 |
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| 所在地 |
兵庫県西宮市仁川町２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,650万円 |
平米単価 |
33.81万円 |
| 管理費等 |
15,680円 |
修繕積立金 |
11,760円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＳＬＤＫ(洋 6.3･6 LDK 13.6 S 4.4) |
専有面積 |
78.39m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
6階建 / 6階 |
バルコニー |
13.63m² |
| 築年月 |
1976年11月(築47年8ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 15,000円/月 |
総戸数 |
58戸 |
| 駐輪場 |
有 100円/月 |
バイク置き場 |
有 500円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（互光建物管理株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◇周辺にコープ仁川（徒歩約４分）、さらら仁川（徒歩約４分）、りそな銀行（徒歩約３分）、マツモトキヨシ（徒歩約４分）、ファミリーマート（徒歩約３分）等あり！◇最上階！眺望・通風良好！ ◇角部屋につき日当たり良好！ ◇二面バルコニー！ ◇段上西小学校区・甲陵中学校区！ |
| 建物名・部屋番号 |
仁川グリーンハイツ 607 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年3月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
電気温水器
■内装：2024年3月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
網戸、入口建具・収納建具、ダウンライト、分電盤、インターホン、スイッチ・コンセント・非常ボタン等新調
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：戸田建設株式会社
用途地域：１種中高、２種中高
◇駐輪場（子供：５０円／大人：１００円）、バイク置場（３００円～５００円／月※排気量による）
◇駐車場等の空き確認は現地管理人室にお問い合わせください。ＴＥＬ：０７９８－５３－７８２５
◇修繕積立金改定予定 ２０２５年３月から１４，１１０円
◇リフォーム内容◇
・システムキッチン新調（食洗機・浄水器付）・浴室乾燥機付きユニットバス新調・洗面化粧台新調・便器、タンク、温水洗浄便座新調・洗濯防水パン、洗濯用水栓新調・電気温水器（追い焚き付き）新調・フローリング、クロス全面貼替・入口建具・収納建具新調・分電盤、インターホン、網戸新調
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
バイク置き場、室内洗濯機置場、モニター付インターホン、給湯、全居室フローリング、都市ガス、二面バルコニー、駐輪場 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6981244564 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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| 情報公開日 |
2024年1月27日 |
次回更新予定日 |
2024年7月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
私立関西学院大学西宮上ケ原キャンパス |
| 距離 |
1207m |
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兵庫県知事免許（９）第２０２２９６号 |
|---|
- 交通：
- 阪急今津線/小林駅 徒歩6分
- 兵庫県宝塚市小林５丁目９番１０５号
- TEL：
- 0797-74-8131
- FAX：
- 0797-74-8130
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50005088
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