大阪府大阪市東成区中道３丁目(玉造駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ大阪環状線/玉造
大阪府大阪市東成区中道３丁目
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6分
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2,580万円
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ＲＣ
6階建 / 2階
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３ＬＤＫ
61.60m²
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中古マンション
1981年2月(築43年4ヶ月)
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 角部屋、３面採光、管理人日勤
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間取図
３方（西・東北）角部屋東西両面バルコニーで全室に窓があり、採光・通風大変良好です。室内リフォーム済。
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外観
ＪＲ環状線 玉造駅まで徒歩６分・森ノ宮駅まで徒歩８分の好立地。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ大阪環状線 玉造駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | ＪＲ大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩8分 地下鉄長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩8分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市東成区中道３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,580万円 |
平米単価 |
41.89万円 |
| 管理費等 |
12,090円 |
修繕積立金 |
10,290円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
振替替手数料：88円/月、自治会費（任意）：1,200円/年、町会費（任意）：2,800円/年 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
61.60m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
6階建 / 2階 |
バルコニー |
10.20m² |
| 築年月 |
1981年2月(築43年4ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
36戸 |
| 駐輪場 |
有 200円/月 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
793.33m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（近鉄住宅管理株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅まで徒歩８分、大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅にも徒歩８分です。
◆３方（西・東・北）角部屋東西両面バルコニーで全室に窓があり、採光・通風大変良好です。
◆食洗機・浄水器・浴室乾燥機など付きで室内設備も充実しています。
◆ライフ玉造店まで約２００ｍ、コーヨーＪＲ森ノ宮店まで約５２５ｍ、スーパーマーケットＫＩＮＳＨＯ玉造店まで約６７０ｍ、セブンイレブン大阪中道４丁目店まで約２００ｍで、買物に大変便利です。
◆北中道小学校まで約４６５ｍ、玉津中学校まで約８００ｍ、北中本保育園まで約４８０ｍ、うれしい保育園玉造まで約５４０ｍ、中本保育園まで約６４０ｍです。
◆２，５８０万円全額ローンでも、月々￥６５，１６４ーのお支払いのみ（金利０．３４％・３５年ローンの場合）。
◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にお問い合わせください。 |
| 建物名・部屋番号 |
シャルム玉造 ～玉造駅歩６分・森ノ宮駅歩８分・３方角住戸～ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2023年7月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
食洗機付きシステムキッチン・浴室乾燥機付き浴室ユニットバス・おしゃれな洗面台・便器・温水洗浄付き便座・給湯器等新調。
■内装：2023年7月
内装全面（床・壁・天井・建具）
間取り変更、フローリング・クロス張替、建具・ＣＬ新調、ハウスクリーニング等。
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：株式会社長谷川工務店
用途地域：準工業、商業地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、給湯、全居室フローリング、都市ガス、二面バルコニー、駐輪場、インターネット対応、ケーブルTV |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6981434878 |
| 情報公開日 |
2024年2月16日 |
次回更新予定日 |
2024年5月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ライフ玉造店 |
| 距離 |
200m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
コーヨーＪＲ森ノ宮店 |
| 距離 |
525m |
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| 周辺施設 |
スーパーマーケットＫＩＮＳＨＯ玉造店 |
| 距離 |
670m |
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| 周辺施設 |
ロイヤルホームセンター森ノ宮 |
| 距離 |
395m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン大阪中道４丁目店 |
| 距離 |
200m |
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| 周辺施設 |
大阪市立玉津中学校 |
| 距離 |
800m |
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| 周辺施設 |
大阪市立北中道小学校 |
| 距離 |
465m |
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| 周辺施設 |
北中本保育園 |
| 距離 |
480m |
写真を見る |
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大阪府知事免許（４）第５２７８７号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄千日前線/今里駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
- TEL：
- 06-6975-7771
- FAX：
- 06-6975-6661
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50019891
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