大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目(阿倍野駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄谷町線/阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目
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5分
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4,880万円
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ＳＲＣ
地上40階地下1階建 / 5階
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２ＬＤＫ
63.74m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2004年9月(築19年9ヶ月)
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 フロントサービス、隣接建物距離2ｍ以上、管理人日勤
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間取図
駅前、２ＬＤＫ、オーナーチェンジ
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外観
タイル張り外観の駅前タワーマンション
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩6分 ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩6分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,880万円 |
平米単価 |
76.57万円 |
| 管理費等 |
13,960円 |
修繕積立金 |
8,800円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
63.74m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上40階地下1階建 / 5階 |
バルコニー |
14.95m² |
| 築年月 |
2004年9月(築19年9ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 20,000円/月 |
総戸数 |
402戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
保育園は徒歩５分圏内に３つ（阿さひ保育園、アメリカンアカデミーあべの保育園、小規模保育園キッズパレス）、大阪市立金塚小学校 徒歩約４分、子育てにも便利なマンションです。 |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
利回り：3.68%
年間予定賃料収入：180万円
オーナーチェンジ
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、床暖房、オートロック、給湯、都市ガス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6981525758 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2024年3月1日 |
次回更新予定日 |
2024年5月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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奈良県知事免許（２）第４２３３号 |
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- 交通：
- 近鉄奈良線/学園前駅 【バス】5分 西登美ヶ丘２丁目 停歩1分
- 奈良県奈良市西登美ヶ丘１丁目４－８
- TEL：
- 0742-37-2500
- FAX：
- 0742-37-1362
- 所属団体：
- (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50101973
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