大阪府大阪市東住吉区鷹合１丁目(針中野駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄南大阪線/針中野
大阪府大阪市東住吉区鷹合１丁目
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11分
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3,398万円
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ＲＣ
14階建 / 14階
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２ＬＤＫ
58.02m²
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中古マンション
2019年8月(築4年10ヶ月)
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 ペット相談、最上階、バス１坪以上、２４時間換気システム、前面棟無、管理人日勤
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間取図
１４階建の最上階のお部屋でバルコニー側の目の前が長居公園につき、陽当り・眺望・通風大変良好です。
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外観
２０１９年（令和１年）８月建築のペットと暮らせる築浅マンションです。目の前には長居公園があります。
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩11分 |
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| その他の交通 | ＪＲ阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩17分 地下鉄谷町線 駒川中野駅 徒歩18分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区鷹合１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,398万円 |
平米単価 |
58.57万円 |
| 管理費等 |
7,800円 |
修繕積立金 |
12,200円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
ペット登録料：100円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 6･5 LDK 15) |
専有面積 |
58.02m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
14階建 / 14階 |
バルコニー |
10.44m² |
| 築年月 |
2019年8月(築4年10ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 13,000円/月 |
総戸数 |
39戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
1,026.69m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（エスリード建物管理株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆西向きのバルコニーでバルコニー側は長居公園につき建物が無く、陽当り・通風・眺望大変良好です。
◆近鉄南大阪線 針中野駅まで徒歩１１分です。
◆床暖房・食洗器・浴室乾燥機等付きで、室内設備充実です。
◆駐車場月額：１３，０００円です（空き状況は随時管理事務所に確認が必要です）。
◆コノミヤ南田辺店まで約４２０ｍ、カナートモールイズミヤ南田辺店まで約５４０ｍ、ビス鷹宮店まで約７４５ｍ、駒川商店街まで約７２０ｍで、買い物に大変便利です。
◆鷹合小学校まで約３８０ｍ、鷹合保育所まで約１８０ｍ、東田辺コティ保育園なで約５５０ｍ、太陽保育園まで約６４０ｍです。
◆３，３９８万円全額ローンでも、月々：８４，７９６円のお支払いのみ（金利０．２７％・３５年ローンの場合）。
◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。 |
| 建物名・部屋番号 |
エスリード長居公園グランアリーナ ～２０１９年８月建築・ペット飼育可～ |
| リフォーム履歴 |
■内装：2024年3月
全室クロス張替え
照明器具取付、ハウスクリーニング等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：株式会社福田組
用途地域：１種住居、２種住居
※令和５年度固定資産税年額：９０，６０４円。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、床暖房、バイク置き場、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、給湯、全居室フローリング、都市ガス、可動間仕切り、ワイドバルコニー、駐輪場、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機） |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6981543845 |
| 情報公開日 |
2024年4月26日 |
次回更新予定日 |
2024年5月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
コノミヤ南田辺店 |
| 距離 |
420m |
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| 周辺施設 |
カナートモール南田辺 |
| 距離 |
540m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート東田辺三丁目店 |
| 距離 |
540m |
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| 周辺施設 |
大阪市立中野中学校 |
| 距離 |
1920m |
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| 周辺施設 |
大阪市立鷹合小学校 |
| 距離 |
380m |
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| 周辺施設 |
大阪市立鷹合保育所 |
| 距離 |
180m |
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| 周辺施設 |
東田辺コティ保育園 |
| 距離 |
550m |
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大阪府知事免許（４）第５２７８７号 |
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- 交通：
- 地下鉄千日前線/今里駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
- TEL：
- 06-6975-7771
- FAX：
- 06-6975-6661
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50019891
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