大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目(天王寺駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄御堂筋線/天王寺
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目
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5分
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4,930万円
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ＲＣ
地上40階地下1階建 / 5階
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２ＬＤＫ
62.18m²
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中古マンション
2004年7月(築19年11ヶ月)
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 ペット相談、フロントサービス、常時ゴミ出し可能、２４時間換気システム、管理人日勤
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間取図
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リビング
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩5分 ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩8分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,930万円 |
平米単価 |
79.29万円 |
| 管理費等 |
13,610円 |
修繕積立金 |
8,580円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 5.5･4.5 LDK 16.1) |
専有面積 |
62.18m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上40階地下1階建 / 5階 |
バルコニー |
16.25m² |
| 築年月 |
2004年7月(築19年11ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 21,000円/月 |
総戸数 |
402戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
●大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩５分他
●複数路線利用可能
●こだわりのフルリノベーション
●前に建物が無い住戸につき採光・眺望良好
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●リフォーム内容※２０２３年９月中旬完了
〇間取り変更
〇エアコン先行配管施工
〇ガス給湯器交換
○食器洗浄乾燥機付システムキッチン新調
〇家電収納付カップボード新設
○浴室暖房乾燥機付ユニットバス新調
〇シャワー付洗面化粧台新調
〇ウォシュレット付トイレ新調
○ミラー付シューズボックス新調
〇パントリー新設
○ウォールキャビネット新設（トイレ）
○リネン庫新設（洗面室）
○可動棚収納新設（居室）
○可動棚収納新設（洗面室）
○建具新調
○クロス張替
○フローリング張替
○クッションフロア張替
○フロアタイル張替（玄関）
○巾木交換
○窓枠交換
○ダウンライト新設
○カーテンレール新調
○網戸張替
○洗濯機パン・水栓新調
○コンセント・スイッチ新調
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●５年の瑕疵保険を無償で付保 |
| 建物名・部屋番号 |
あべのグラントゥール |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2023年8月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2023年8月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：竹中工務店・東急建設・長谷工コーポレーション・松村組（ＪＶ）
用途地域：商業地域
法令等制限：景観法 防火地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、ダブルロックドア、給湯、全居室フローリング、クッションフロア、駐輪場 |
| その他 |
エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6981561599 |
| 情報公開日 |
2024年2月27日 |
次回更新予定日 |
2024年5月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ファミリーマートあべのポンテ店 |
| 距離 |
201m |
| 周辺施設 |
大阪公立大学医学部附属病院 |
| 距離 |
448m |
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大阪府知事免許（１）第６１６５４号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄谷町線/天満橋駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市中央区島町１丁目１－１ 島町ビル６階
- TEL：
- 06-7504-7941
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50106059
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